Heilige Stoel 6705
Heilige Stoel, Wijchen
BuurtEen royale vrijstaande villa in een bosrijke omgeving
Deze vrijstaande villa aan de Heilige Stoel 6705 in Wijchen is een buitenkans voor wie van ruimte en rust houdt. Met een woonoppervlakte van 267 m² volgens de makelaar en een perceel van 880 m², biedt deze woning volop mogelijkheden. De vraagprijs van €1.149.000 ligt 62% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €707.900, waarmee de prijs aan de hoge kant is. Het is een van de vrijstaande woningen in Wijchen die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning uit 1977 heeft 10 kamers, waaronder 5 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 1009 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 298 m², terwijl de makelaar 267 m² opgeeft. De woning heeft een tuin rondom, met een achtertuin, voortuin en zijtuin op het noordwesten, en er is ook een balkon. Het is een vrijstaande villa in volle eigendom. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming.
De buurt Heilige Stoel
Met ruim 1.700 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige woonwijk. Bewoners van de wijk Wijchen kern geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,08; een van hen zegt: "Menselijk contact in de buurt", een ander noemt het "Divers en landelijke omgeving". De woning ligt in een bosrijke omgeving en in een woonwijk, zoals de makelaar het omschrijft. Het aantal misdrijven in de buurt is 39 per jaar. Bekijk meer over de buurt Heilige Stoel.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 362 meter of Aldi op 513 meter, en Jumbo ligt op 1,2 kilometer. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder SBO de Bolster op 502 meter en Jenaplanschool de Buizerd op 809 meter. De huisarts De Huisdokter zit op 841 meter en de Service Apotheek van Poppel op 874 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Wijchen, Heilige Stoel 38/46 op 296 meter, met buslijnen 15 en 415. Het treinstation Wijchen ligt op 1,5 kilometer. Dit alles maakt de gemeente Wijchen een praktische plek om te wonen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door spoorweglawaai 31 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie verhoogd, en het overstromingsrisico is nu verhoogd en in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HW Makelaardij Wijchen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Heilige Stoel 6705, Wijchen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.149.000. Dat ligt 62% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €707.900. Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 18 dagen verkocht. De prijs per vierkante meter is €4.303, gebaseerd op de makelaar-opgave van 267 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 10 kamers, waarvan 5 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 1009 m³. Er is een balkon en een tuin rondom, met achtertuin, voortuin en zijtuin op het noordwesten.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit openbare risicodata zoals de Atlas Leefomgeving en KCAF.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 362 meter en Aldi op 513 meter. Basisscholen zoals SBO de Bolster en Jenaplanschool de Buizerd liggen op respectievelijk 502 en 809 meter. De huisarts De Huisdokter zit op 841 meter en de apotheek op 874 meter. Het treinstation Wijchen ligt op 1,5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Wijchen, Heilige Stoel 38/46 op 296 meter, met buslijnen 15 en 415. Ook de haltes Wijchen, Homberg en Wijchen, Kraaijenberg 86e straat zijn dichtbij, op 404 en 458 meter. Het treinstation Wijchen ligt op 1,5 kilometer.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de wijk Wijchen kern geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,08, op basis van 12 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Menselijk contact in de buurt", een ander noemt het "Divers en landelijke omgeving".
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt wel een indicatie krijgen van de te verwachten energiekosten.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een tuin rondom, met een achtertuin, voortuin en zijtuin. De ligging van de tuin is noordwesten. Daarnaast is er een balkon aanwezig.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie bevat wel woningdetails, zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers en de oppervlakte. Als er specifieke details ontbreken, staat dat niet in de advertentie.
