Tjatting 10
Hippolytushoef Oost (woonkern), Hollands Kroon
BuurtEen hoekwoning in Hippolytushoef
Deze hoekwoning aan de Tjatting staat in Hippolytushoef, een dorp in de kop van Noord-Holland. Met een woonoppervlakte van 137 vierkante meter en een perceel van 217 vierkante meter is er ruimte genoeg. De woning uit 1980 heeft energielabel B. De vraagprijs van 335.000 euro ligt volgens de berekening op basis van de BAG-oppervlakte op 2.445 euro per vierkante meter. Vergeleken met andere hoekwoningen in Hollands Kroon is deze prijs marktconform.
De woning zelf
De woning is een hoekwoning, wat betekent dat je aan drie zijden vrij ligt. Het bouwjaar is 1980 en het energielabel is B. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. De woning wordt aangeboden via Makelaarsland op Funda.
De buurt Hippolytushoef Oost
In de buurt Hippolytushoef Oost (woonkern) wonen ongeveer 1.920 mensen, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Hollands Kroon geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner zegt: "Gezellig, mooie buurt. Vanuit de gemeenschap worden regelmatig leuke activiteiten georganiseerd." Een ander noemt het "een leuk en gezellig dorpje". De buurt heeft relatief veel eengezinswoningen en koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi of Dekamarkt, beide op ongeveer 700 meter afstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Kindcentrum Op de Elft / Henricusschool, op zo'n 500 meter. De huisartsenpraktijk zit op 483 meter afstand. De bushalte Hippolytushoef, N99 is op 892 meter en wordt bediend door buslijnen 135 en 158. Het treinstation Anna Paulowna ligt op 11,5 kilometer. De gemeente Hollands Kroon heeft verder voorzieningen in de omliggende dorpen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op 330.000 euro, met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 2% boven de WOZ-waarde. De geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden, wat niet boven de norm ligt. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wel is er een verhoogde kans op wateroverlast bij hevige regen en is de hittestress gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tjatting 10, Hippolytushoef
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 335.000 euro. De WOZ-waarde is vastgesteld op 330.000 euro met een peildatum van 1 januari 2025, waardoor de vraagprijs 2% boven de WOZ-waarde ligt. De prijs per vierkante meter is 2.445 euro, berekend op basis van de BAG-oppervlakte van 137 vierkante meter.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning is een hoekwoning met een woonoppervlakte van 137 vierkante meter en een perceel van 217 vierkante meter. Het bouwjaar is 1980 en het energielabel is B.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is 330.000 euro, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs van 335.000 euro ligt 2% boven deze waarde. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De openbare risicodata zijn afkomstig van onder andere de Atlas Leefomgeving en de Klimaateffectatlas.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi en Dekamarkt zitten op ongeveer 700 meter afstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Kindcentrum Op de Elft / Henricusschool op 541 meter. De huisartsenpraktijk zit op 483 meter. De bushalte Hippolytushoef, N99 is op 892 meter met buslijnen 135 en 158.
Hoe is de buurt Hippolytushoef Oost?
De buurt heeft ongeveer 1.920 inwoners, waarvan 20% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Hollands Kroon geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner zegt: "Gezellig, mooie buurt. Vanuit de gemeenschap worden regelmatig leuke activiteiten georganiseerd."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dit is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Is er kans op wateroverlast bij deze woning?
De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Waar kan ik parkeren bij deze woning?
De advertentie vermeldt niets over parkeermogelijkheden. Het is een hoekwoning in een woonwijk, maar specifieke parkeergegevens staan niet in de advertentie.
