Wormerveer Noord is een buurt in het noorden van Wormerveer, in de gemeente Zaanstad. Het is een dichtbebouwde buurt met veel woningen uit de tweede helft van de twintigste eeuw, afgewisseld met een klein deel oudere panden. Water en open polderland zijn nooit ver weg.
Er wonen 3.055 mensen in 1.562 woningen. De buurt telt naar verhouding veel huurwoningen van corporaties en de gemiddelde WOZ-waarde ligt onder het landelijke gemiddelde.
De buurt hoort bij de wijk Wormerveer, in de gemeente Zaanstad, in de provincie Noord-Holland. Ten zuidoosten ligt Westeinde, ten zuidwesten Wormerveer Centrum en ten westen Wormerveer West. Aan de noordkant grenst de buurt aan Karnemelksepolder, een open gebied met weilanden en sloten.
Het landschap rond Wormerveer Noord is vlak en waterrijk, met polders en sloten in de omgeving. Een treinstation ligt gemiddeld op 1,4 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Jan Campertstraat, de P.C. Hooftstraat, de Noorderstraat, de Tulpkade, de Dahliastraat, de Kerkstraat, de Multatulistraat, de Vondelstraat en de Westerstraat, en verder de Herman Gorterstraat, de Hyacintstraat en de Zaanstroom.
De panden zijn overwegend na de oorlog gebouwd: 76% stamt uit de periode 1950 tot 2000 en 11% is ouder dan 1950. Iets meer dan de helft van de woningen is een appartement, de rest zijn vooral tussenwoningen en hoekwoningen. In heel Zaanstad ligt het aandeel appartementen lager, op 43%.
De buurt heeft 3.055 inwoners. Van de huishoudens bestaat 46% uit alleenstaanden, tegen 40% landelijk, en 34% heeft kinderen. Inwoners van 65 jaar en ouder maken 21% van de bevolking uit, precies het landelijke aandeel.
Wat opvalt is het opleidingsniveau: 18% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen ligt 26% lager dan landelijk.
Van de 1.562 woningen is 52% een appartement en 33% een tussenwoning. Slechts 25% is een koopwoning, tegen 57% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €304.000, onder het landelijke gemiddelde van €398.000 en ook onder dat van heel Zaanstad (€389.000).
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €464.000 en stonden gemiddeld 36 dagen te koop. Op dit moment staan er 7 woningen te koop in Wormerveer Noord, vooral tussenwoningen en appartementen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Wormerveer Noord.
Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,4 km van een woning en een basisschool op 0,6 km. Dat maakt de dagelijkse boodschappen en het brengen en halen van kinderen goed te doen, ook te voet of op de fiets.
Een huisarts zit gemiddeld op 1,4 km en een treinstation op dezelfde afstand. Voor de auto en het openbaar vervoer naar de grotere kernen van Zaanstad en verder is de buurt dus aangewezen op het centrum van Wormerveer en de doorgaande wegen daaromheen.
Wormerveer Noord ligt in het noorden van Wormerveer, in de gemeente Zaanstad in Noord-Holland. De buurt grenst aan Westeinde, Wormerveer Centrum, Wormerveer West en de Karnemelksepolder.
Onder meer de Jan Campertstraat, de P.C. Hooftstraat, de Noorderstraat, de Tulpkade, de Dahliastraat, de Kerkstraat, de Multatulistraat, de Vondelstraat, de Westerstraat, de Herman Gorterstraat, de Hyacintstraat en de Zaanstroom.
Het is een dichtbebouwde buurt met veel woningen uit de periode 1950 tot 2000 en een hoog aandeel corporatiewoningen: 73% van de woningen is van een corporatie. De gemiddelde WOZ-waarde van €304.000 ligt onder het landelijke gemiddelde.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar valt niets over te zeggen. Wel liggen supermarkt en basisschool dichtbij, op 0,4 en 0,6 km, terwijl huisarts en treinstation gemiddeld op 1,4 km zitten. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de wijk Wormerveer.
Een huurwoning in Wormerveer Noord kostte gemiddeld €1.792 per maand (€17 per m²).
Buurt Wormerveer Noord telt 3.055 inwoners.
Vanuit Wormerveer Noord bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 1,4 km, een treinstation op 1,4 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
