Nieuwbouwappartement aan de Noorddijk
Dit gloednieuwe appartement aan de Noorddijk in Wormerveer is onderdeel van een nieuwbouwproject en staat te koop voor € 845.000. De woning heeft 155 vierkante meter woonoppervlak, verdeeld over vier kamers waaronder drie slaapkamers. Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. Met een vraagprijs van € 845.000 zit dit appartement aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde van € 764.613. Ter vergelijking: appartementen in Zaanstad hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van € 4.128, terwijl dit appartement op € 5.452 per vierkante meter uitkomt.
Een gloednieuw appartement
Het appartement is nieuwbouw, dus je bent de eerste bewoner. De woning telt vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en heeft een woonoppervlak van 155 vierkante meter. Volgens de makelaar is dit de oppervlakte, maar omdat de advertentie geen officiële oppervlakte vermeldt, is dit de enige opgave. Het appartement is aangeboden sinds 9 november 2026. Verder zijn er geen details over de indeling, buitenruimte of installaties bekend.
Leven in Karnemelksepolder
De buurt Karnemelksepolder is een kleine wijk met 390 inwoners, waarvan de meeste tussen de 45 en 65 jaar oud zijn. Het is een kindvriendelijke buurt, met veel huishoudens met kinderen (61 procent) en relatief weinig eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is." Een ander noemt het "een kindvriendelijke wijk. Met een groot park in de buurt je wandelt zo de natuur in. Centraal tov uitvalswegen en openbaar vervoer, Winkels op loopafstand." De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen, en bijna alle woningen zijn na 1990 gebouwd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op ongeveer 750 meter afstand, of bij de Albert Heijn of PLUS op 1,3 kilometer. Voor kinderen is er Basisschool Toermalijn op een kilometer, en de huisartsenpraktijk Hamers zit op 1,3 kilometer in Krommenie. De apotheek is iets verder, op 1,4 kilometer in Wormer. De dichtstbijzijnde bushalte is Oostknollendam, Weromerie op 126 meter, met buslijn 414. Het treinstation Wormerveer ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Zaanstad heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen, met 18 supermarkten binnen vijf kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar dat er geen gegevens zijn om op te baseren.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: via Nieuwbouw Nederland en via Nieuwbouw Nederland op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Noorddijk, Wormerveer
Waarom is de vraagprijs hoger dan het buurtgemiddelde?
De vraagprijs van € 845.000 ligt 11 procent boven het gemiddelde van € 764.613 voor koopwoningen in de buurt. Dit is een nieuwbouwappartement van 155 vierkante meter, wat neerkomt op € 5.452 per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is € 4.128 per vierkante meter. Of de prijs gerechtvaardigd is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers. De woonoppervlakte is 155 vierkante meter. Omdat het om nieuwbouw gaat, is de indeling nog niet volledig bekend uit de advertentie. Er worden geen details gegeven over de ligging van de kamers of eventuele buitenruimte. De woning is aangeboden sinds 9 november 2026.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar in de data. Er is geen informatie over geluid, fundering of wateroverlast voor de Noorddijk in Wormerveer. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar dat er geen gegevens zijn om op te baseren. Het is aan jou om te bepalen of je hier meer over wilt weten.
Hoe is de buurt Karnemelksepolder om in te wonen?
De buurt heeft 390 inwoners, waarvan de meeste tussen 45 en 65 jaar oud zijn. Het is een kindvriendelijke buurt met veel huishoudens met kinderen. Bewoners geven de wijk gemiddeld een 8,07. Een bewoner zegt: "Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is." Een ander noemt het "een kindvriendelijke wijk. Met een groot park in de buurt je wandelt zo de natuur in."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl is op 750 meter afstand, en de Albert Heijn en PLUS op 1,3 kilometer. Basisschool Toermalijn zit op een kilometer. De huisartsenpraktijk Hamers is op 1,3 kilometer in Krommenie, en de apotheek op 1,4 kilometer in Wormer. De bushalte Oostknollendam, Weromerie is op 126 meter met buslijn 414. Het treinstation Wormerveer ligt op 1,9 kilometer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Dit komt doordat het om een nieuwbouwproject gaat, waarbij deze gegevens nog niet volledig zijn vastgelegd. De locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning. De woonoppervlakte van 155 vierkante meter is opgegeven door de makelaar.
