Nellie van Kolstraat 63
Kloosterhof, Leiden
BuurtEen royale tussenwoning in Kloosterhof
Aan de Nellie van Kolstraat in Leiden staat deze tussenwoning met een opvallend ruim perceel van 1405 m². Met 107 m² woonoppervlak en energielabel A is dit een zuinige woning, gebouwd in 1985. De woning wordt verhuurd voor 1231 euro per maand, wat scherp is vergeleken met het buurtgemiddelde van 2750 euro voor huurwoningen. Het aanbod aan tussenwoningen in Leiden laat zien dat dit type woning in de stad gewild is.
De buurt Kloosterhof
Kloosterhof is een rustige buurt in Leiden met 2815 inwoners, waar veel gezinnen wonen. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel jonge kinderen als ouderen. Een bewoner zegt: "Het is hier prettig wonen, met veel groen om de hoek." De sfeer is gemoedelijk en de straten zijn ruim opgezet. De buurt Kloosterhof heeft een gevarieerde woningvoorraad, met zowel koop- als huurwoningen.
Het dagelijks leven aan de Nellie van Kolstraat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn en Dirk, die beide op 317 meter afstand liggen, om de hoek dus. Basisschool De Wereldwijzer en De Stevenshof zijn twee straten verder, op 213 meter. De gemeente Leiden heeft verder voldoende voorzieningen, met een huisartsenpraktijk op 400 meter en een kinderdagverblijf op 600 meter. Het treinstation ligt op 1,2 kilometer, goed bereikbaar voor wie met de trein reist.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.hureninhollandrijnland.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nellie van Kolstraat 63, Leiden
Is de huurprijs van 1231 euro marktconform?
De huurprijs van 1231 euro per maand is aanzienlijk lager dan het gemiddelde van 2750 euro voor huurwoningen in Kloosterhof. Het gaat hier om een woning van een woningcorporatie, wat de lagere prijs verklaart. Met 107 m² woonoppervlak en een perceel van 1405 m² is dit een royale woning voor een scherpe prijs.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar het zegt niets over de bouwkundige staat of het onderhoud.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is 1405 m² groot, wat uitzonderlijk ruim is voor een tussenwoning. Dit heeft veel buitenruimte, al staat in de advertentie niet beschreven hoe die ruimte is ingericht. De woning zelf heeft een woonoppervlak van 107 m².
Zijn er scholen in de buurt van de Nellie van Kolstraat?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Wereldwijzer en De Stevenshof liggen beide op 213 meter, twee straten verder. Ook Anne Frank is dichtbij, op 539 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar 2,3 kilometer.
Hoe is het gesteld met de supermarkten in de buurt?
Albert Heijn en Dirk liggen beide op 317 meter, om de hoek dus. Jumbo is iets verder, op 949 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen. In de wijde omgeving zijn er 48 supermarkten binnen 5 kilometer.
Is dit een woning van een woningcorporatie?
Ja, deze woning wordt verhuurd door een woningcorporatie. Dat betekent dat de huurprijs vaak lager ligt dan op de vrije markt. De woning wordt op dit moment alleen via www.hureninhollandrijnland.nl aangeboden.
