Een bovenwoning met karakter in Utrecht West
Deze bovenwoning uit 1927 ligt in de buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o., een levendige wijk in Utrecht West. Met een vraagprijs van 499.000 euro is dit een van de appartementen in Utrecht die momenteel te koop staan. De woning is sinds 16 oktober 2026 aangeboden.
Ruime indeling over twee woonlagen
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 85 m², terwijl de makelaar 96 m² opgeeft. De woning is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 338 m³. Volgens de makelaar is er gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie aanwezig, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. Het gaat om volle eigendom, met een VvE-bijdrage van 85 euro per maand.
Een buurt met een eigen sfeer
De buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. telt ruim 4.200 inwoners, waarvan bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner noemt het "Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten". Een ander zegt: "Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko's in de buurt zitten." Er zijn ook kritische geluiden, zoals: "Het is een redelijk rustige buurt. Maar er is totaal geen sociaal kontakt."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi of Nettorama, die op 230 meter afstand zitten, of bij de MCD op 520 meter. Voor kinderen is er de Christelijke Jenaplanschool De Brug op 221 meter. De huisarts zit in het Gezondheidscentrum Lombok op 567 meter, en de apotheek is de Lombok Apotheek op 565 meter. De bushalte Utrecht, Majellapark is op 295 meter en wordt bediend door lijnen 12, 13, 28, 73, N1 en 120. Het treinstation Utrecht Zuilen ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Utrecht biedt daarmee een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Dina verkoopt op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Laan van Nieuw-Guinea 69BS, Utrecht
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 499.000 euro. De woning is een bovenwoning uit 1927 met vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 96 m², terwijl de BAG-registratie 85 m² vermeldt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het is een bovenwoning verdeeld over twee woonlagen, met een inhoud van 338 m³. De makelaar geeft een woonoppervlak van 96 m² op, terwijl de BAG-registratie 85 m² vermeldt.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres. Er is dus geen informatie beschikbaar over funderingsrisico, wateroverlast of andere gebiedsindicaties.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Aldi en Nettorama op 230 meter, en de MCD op 520 meter. De Christelijke Jenaplanschool De Brug zit op 221 meter. De huisarts is gevestigd in het Gezondheidscentrum Lombok op 567 meter, en de apotheek is de Lombok Apotheek op 565 meter. Het treinstation Utrecht Zuilen ligt op 1,2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Utrecht, Majellapark op 295 meter, met lijnen 12, 13, 28, 73, N1 en 120. Daarnaast zijn er haltes Utrecht, Racinelaan op 411 meter met lijn 5, en Utrecht, Hasebroekstraat op 623 meter met dezelfde lijnen als Majellapark. Het treinstation Utrecht Zuilen ligt op 1.236 meter.
Wat is de sfeer in de buurt volgens bewoners?
Bewoners van de wijk West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner noemt het "Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten". Een ander zegt: "Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko's in de buurt zitten." Er is ook een kritische noot: "Het is een redelijk rustige buurt. Maar er is totaal geen sociaal kontakt."
