Buurt in Almelo
Leemslagen Noord bevindt zich in de provincie Overijssel, in de gemeente Almelo, in de wijk Windmolenbroek De buurt heeft een totaal oppervlakte van 23 hectare, waarvan 23 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU01411902. Het postcodegebied is 7609AA-7609SL.
Drie bewoners beoordelen de buurt als goed met een score van 7.4. Ze beschrijven het als '1 adres heeft hele straat verpest', 'Sociaal' en 'Mooie buurt'. Details als veiligheid, groen, voorzieningen worden goed beoordeeld in deze buurt, terwijl onderwijs en hygiëne minder goed scoren.
Leemslagen Noord telt 1.400 inwoners. Hiervan is 51,8% man en 48,6% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (30,4%). De overige leeftijden zijn 27,1% voor '45 tot 65 jaar', 17,9% voor '0 tot 15 jaar', 13,6% voor '65 jaar of ouder' en 11,1% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 51,4% is ongehuwd, 35,7% is gehuwd, 8,9% is gescheiden en 3,9% is verweduwd. 785 inwoners komen uit Nederland, 125 komen uit Europa en 495 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 655 huishoudens in Leemslagen Noord. 39,7% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 24,4% huishoudens zonder kinderen en 35,9% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Leemslagen Noord zijn er 1.100 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €30.500, wat €11.700 (28%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €24.400, wat €10.500 (30%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Leemslagen Noord zijn middelbaar opgeleid. 50,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 32,6% heeft VMBO of MBO 1 en 17,4% heeft HBO of WO.
Van de 1.400 inwoners heeft ongeveer 71% betaald werk, wat neerkomt op 994 mensen. Dit is 1% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (88%), terwijl 12% als zelfstandige actief is. In Leemslagen Noord ontvangt 24% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 160 personen ontvangen deze uitkering.
In Leemslagen Noord zijn er 660 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €232.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 36% huurwoningen en 64% koopwoningen. Van de woningen is 64% in particulier bezit, 22% in handen van woningcorporaties en 14% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Leemslagen Noord zijn 1980-1990 (98%) en 1990-2000 (2%).
Momenteel staan er 4 woningen te koop in Leemslagen Noord. De nieuwste aangeboden woning is De Fazant 51 door Team Sanders Makelaars op Funda. Afgelopen jaar zijn er 37 woningen verkocht in Leemslagen Noord. Een woning werd gemiddeld in 33 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Leemslagen Noord was afgelopen jaar €288.527. Dit is 24% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €232.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.435.
Er is 1 woningen te huur in Leemslagen Noord. De meest recentelijke woning is De Fuut 19 aangeboden door A. Berg Makelaardij. Het afgelopen jaar zijn er 15 woningen verhuurd in Leemslagen Noord. Een aanbod werd gemiddeld in 42 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Leemslagen Noord.
In Leemslagen Noord zijn er 396 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (52%), B (21%) en A (19%). Gemiddeld verbruikt een adres in Leemslagen Noord 2.590 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 2% boven het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 700 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 13% onder het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Het is een hele mooie en goede straat maar nummer 11 van de fuut heeft hele straat verpest. We moeten helaas andere adres zoeken voor onze rustigheid.
Gezellig op 1 persoon na
Het is gewooon mooie buuer geef die cado kaart ben broke moet allemaal dingen halen kom onnn
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 99% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is tussenwoningen (57%).
Een koopwoning in Leemslagen Noord werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €285.135 (€2.934 per m²). Daarmee ligt het 46% onder het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Leemslagen Noord kostte gemiddeld €1.470 per maand (€17 per m²). Dat is 32% onder het landelijk gemiddelde.
Bewoners geven Leemslagen Noord een 7,4 uit 10 op basis van 3 reviews. Vooral op veiligheid (8,7) wordt goed gescoord; hygiëne (5,7) krijgt de laagste beoordeling.
Buurt Leemslagen Noord telt 1.400 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (30%). Veel gezinnen: 36% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Leemslagen Noord is opvallend zuinig: 51% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 700 m³ per jaar.
Vanuit Leemslagen Noord bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 3,3 km, een basisschool op 0,9 km (hemelsbreed, bron: CBS).
