Leusinkbrink is een buurt in Ruurlo, in de gemeente Berkelland in Gelderland. Het is een jonge buurt: twee derde van de panden is gebouwd in 2000 of later. Je vindt er vooral ruime eengezinswoningen, met veel vrijstaande huizen en twee-onder-een-kapwoningen. De buurt ligt ten oosten van het centrum van Ruurlo, met het buitengebied aan de andere kant.
Er wonen 1.365 mensen in 534 woningen. Bijna alle woningen zijn koopwoningen, 96%, en de gemiddelde WOZ-waarde is €556.000. Daarmee is het een buurt van ruime koophuizen, in een dorpse omgeving met het centrum en de voorzieningen binnen een paar kilometer.
De buurt hoort bij de wijk Ruurlo, in de gemeente Berkelland in Gelderland. Ten westen ligt Ruurlo Centrum, ten noorden Haarskamp en ten noordwesten Garvelinkkamp. Aan de oostkant liggen de Verspreide huizen Ruurlo en ten zuiden het Industrieterrein Ruurlo.
Het landschap rond Ruurlo is dat van de Achterhoek: een afwisseling van weilanden, houtwallen en kleine bossen. Het treinstation ligt gemiddeld op 2,0 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Leusinkbrink, de Hessenweg, de Korenbloem, de Hondsdraf, de Tarwe, de Rogge, de Spelt en de Klaproos, en ook de Noorderweme, de Zuiderweme en de Nieuwenhuissteeg.
De buurt is overwegend nieuw: op 66% van de adressen staat een pand uit 2000 of later, en 30% is gebouwd tussen 1950 en 2000. Wat opvalt ten opzichte van de rest van Berkelland is het soort woningen. In de gemeente is 23% een appartement, in Leusinkbrink maar 4%. De helft van de woningen is vrijstaand en 29% is een twee-onder-een-kapwoning.
Het is duidelijk een gezinsbuurt. 42% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 14% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Tegelijk is 24% van de inwoners 65 jaar of ouder, iets meer dan landelijk.
Opvallend is het lage aandeel alleenstaanden: 14% van de huishoudens, tegen 40% in heel Nederland. Van de inwoners is 40% hoogopgeleid, en het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Van de 534 woningen is 96% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Woningen van een corporatie zijn er niet. De gemiddelde WOZ-waarde is €556.000, ruim boven de €385.000 die gemiddeld in Berkelland wordt getaxeerd.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €599.000 en stonden gemiddeld 82 dagen te koop. Wat er nu te koop staat zijn vooral vrijstaande woningen en twee-onder-één-kapwoningen. Op dit moment staan er 7 woningen te koop in Leusinkbrink. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Leusinkbrink.
De dagelijkse voorzieningen liggen dichtbij. Een huisarts zit gemiddeld op 0,9 km, een basisschool ook op 0,9 km en een grote supermarkt op 1,3 km van de voordeur. Het treinstation ligt gemiddeld op 2,0 km.
Dat betekent dat je voor boodschappen, school en de dokter meestal niet ver hoeft, en dat het station met de fiets goed te doen is.
Leusinkbrink ligt in Ruurlo, in de gemeente Berkelland in Gelderland. Ten westen ligt Ruurlo Centrum, ten noorden Haarskamp en ten noordwesten Garvelinkkamp. Aan de oostkant liggen de Verspreide huizen Ruurlo en ten zuiden het Industrieterrein Ruurlo.
Onder meer de Leusinkbrink, de Hessenweg, de Korenbloem, de Hondsdraf, de Tarwe, de Rogge, de Spelt, de Klaproos, de Koolzaad, de Kamille, de Vlas, de Boekweit, de Beemd, de Riet, de De Kremer, de Noorderweme, de Zuiderweme en de Nieuwenhuissteeg.
Het is een jonge buurt: 66% van de panden is gebouwd in 2000 of later. De woningen zijn er ruim, met veel vrijstaande huizen en twee-onder-een-kapwoningen, en bijna alles is koop. In de rest van Berkelland is 23% van de woningen een appartement, hier maar 4%.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus daar kunnen we niets over zeggen. De cijfers schetsen een rustige gezinsbuurt met veel koopwoningen en ruime huizen, waar huisarts, basisschool en supermarkt binnen anderhalve kilometer liggen. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Ruurlo.
Buurt Leusinkbrink telt 1.365 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (32%). Veel gezinnen: 42% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Leusinkbrink is opvallend zuinig: 64% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 890 m³ per jaar.
Vanuit Leusinkbrink bereik je gemiddeld een supermarkt op 1,3 km, een huisarts op 0,9 km, een treinstation op 2,0 km, een basisschool op 0,9 km (hemelsbreed, bron: CBS).
