Leusinkbrink, Berkelland
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 2019 staat in een rustige buurt van Ruurlo, waar je echt tot rust komt. Met 168 m² woonoppervlak en een perceel van 425 m² is er volop ruimte voor het hele gezin. De woning is energielabel A, dus je stookkosten vallen mee. De prijs van €739.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze regio. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Berkelland.
De buurt Leusinkbrink is een groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is er rustig en kindvriendelijk, met veel gezinnen. De meeste woningen zijn koopwoningen, wat bijdraagt aan een stabiele buurt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer van 13 incidenten en een park op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, op nog geen 10 minuten lopen. Ook de Coop en Aldi zijn om de hoek. Basisscholen zijn er genoeg: Daltonschool Willibrordus ligt op loopafstand, net als CBS WonderWijs en Openbare basisschool Kerst Zwart. De gemeente Berkelland biedt een fijne mix van rust en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Beltman Makelaars Berkelland B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Podzollaan 12, Ruurlo
Ja, de vraagprijs van €739.000 is marktconform voor een vrijstaande woning uit 2019 met energielabel A in Ruurlo. De woning heeft 168 m² woonoppervlak en een perceel van 425 m². Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Het treinstation Ruurlo ligt op 1,9 km afstand, dus op loopafstand. Vanaf daar kun je naar steden als Zutphen en Winterswijk reizen.
Ja, de buurt Leusinkbrink heeft goede voorzieningen. Binnen 1 km vind je een PLUS, Coop en Aldi. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Daltonschool Willibrordus (583 m) en CBS WonderWijs (1,1 km). Een huisartsenpraktijk en park zijn ook dichtbij.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit label is gunstig voor de maandlasten, want je hebt lage stookkosten. Het is een van de beste labels die je kunt krijgen.
Ja, de buurt Leusinkbrink is veilig. Volgens de CBS-cijfers waren er in het afgelopen jaar slechts 13 misdrijven in de hele buurt. Dat is laag voor een wijk met ruim 1300 inwoners.
Een woning uit 2019 is relatief nieuw, dus het onderhoud is beperkt. De bouwmaterialen en installaties zijn modern en hebben nog jaren mee. Je hoeft niet direct te denken aan groot onderhoud zoals een nieuw dak of cv-ketel.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €586.600 | €589.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.973 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
het is een wijk met weinig voorzieningen en geen bushokje. verder is de veiligheid wel in orde dus dat zit wel goed, onze buurt onerneemt hier en daar wat maar verder is de buurt niet bijzonder.
Een aantal keren per jaar organiseren we activiteiten. Dat verbind. We wonen in een fine buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.990 | €521.127 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.564 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Elkaar aanspreken en vragen hoe het gaat als er wat is en voor elkaar klaar staan
Het is een fijn pleintje , wel wat stil, Af en toe komen wij bij elkaar. We kijken om naar elkaar en dat is fijn, Je ergens thuisvoelen is belangrijk
Omdat we buiten af wonen is hier erg rustig. Je geniet elke dag van de natuur.
Mooiste dorp van Nederland 2017 Samenhorigheid...sociaal....gezelligheid...feesten..noaberschap...landelijk Ouderwets gezelligheid Wij wonen hier 4 jaar.....voelt als 40 jaar!! De buurt ziet er fantastisch uit. We hebben een veiligheids app voor het geval dat Er is sociale controle Basisschool voor de jonge kinderen en ouders zijn daar tevreden mee Er is een dorpshuis voor opvang en activiteiten We hebben buurtverenigingen en doen ieder jaar leuke actieve dingen en bbq als afsluiting 1x per jaar schuttersfeest Om het jaar oranjefeest Van heinde en verre trekt die mensen aan Vrijwilligers zijn er genoeg Kort samengesteld....een super fijn dorp
Heel praatgrage mensen dus het is een fijne sociale buurt je kan met bijna iedereen wel een praatje maken
Regelmatig geen rekening houden met elkaar( zal wel komen omdat ik uit het westen kom en daar werd wel rekening gehouden met elkaar gemeente was goed bezig wat dat betreft) Bv wij moesten in het westen achter je tuin in de poort schoon houden hier in de poorten een jungle en rotzooi van onkruid als er een x een hulpdienst door moet mochen ze eerst het pad vrij maken
Sociaal, meelevend, gezellig en mooi Een klein dorp in Gelderland Ons kent ons Je kunt van je mede dorpsgenoten en vooral je buren op aan. Of het nu om een boodschapje gaat, of de hond van een ander uitlaat of de planten verzorgen als er iemand met vakantie is En de kinderen worden overal in betrokken en letten op elkaars kinderen We zijn er voor elkaar! Er is altijd wat te doen. Ieder jaar wel iets bijzonders met de buurt We houden de buurt met z'n allen netjes Zou hier nooit meer weg willen
Het is een erg rustige buurt over het algemeen, vanaf onze buurt is de Berkel makkelijk bereikbaar om een stuk te lopen, ook is het maar een paar honderd meters lopen naar het busstation, de mensen zijn hier erg aardig.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.269 | €465.062 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.191 | – |
| Huurprijs | €1.115 p/m | €1.110 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Podzollaan 12, Ruurlo
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
