Podzollaan 12

De woning aan Podzollaan 12 in Ruurlo heeft energielabel A.

Ja, de vraagprijs van €739.000 is marktconform voor een vrijstaande woning uit 2019 met energielabel A in Ruurlo. De woning heeft 168 m² woonoppervlak en een perceel van 425 m². Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Het treinstation Ruurlo ligt op 1,9 km afstand, dus op loopafstand. Vanaf daar kun je naar steden als Zutphen en Winterswijk reizen.

Ja, de buurt Leusinkbrink heeft goede voorzieningen. Binnen 1 km vind je een PLUS, Coop en Aldi. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Daltonschool Willibrordus (583 m) en CBS WonderWijs (1,1 km). Een huisartsenpraktijk en park zijn ook dichtbij.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit label is gunstig voor de maandlasten, want je hebt lage stookkosten. Het is een van de beste labels die je kunt krijgen.

Ja, de buurt Leusinkbrink is veilig. Volgens de CBS-cijfers waren er in het afgelopen jaar slechts 13 misdrijven in de hele buurt. Dat is laag voor een wijk met ruim 1300 inwoners.

Een woning uit 2019 is relatief nieuw, dus het onderhoud is beperkt. De bouwmaterialen en installaties zijn modern en hebben nog jaren mee. Je hoeft niet direct te denken aan groot onderhoud zoals een nieuw dak of cv-ketel.