Wijk in Leiden
Binnenstad-Zuid bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Leiden De wijk heeft een totaal oppervlakte van 74 hectare, waarvan 67 hectare land en 8 hectare water is. De wijk is gecodeerd als WK054600. Het postcodegebied is 2311BD-2312DZ.
Binnenstad-Zuid telt 8.915 inwoners. Hiervan is 46,4% man en 53,6% vrouw. De meeste inwoners zijn 15 tot 25 jaar (36,2%). De overige leeftijden zijn 35,7% voor '25 tot 45 jaar', 15,0% voor '45 tot 65 jaar', 9,3% voor '65 jaar of ouder' en 3,9% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 80,4% is ongehuwd, 13,5% is gehuwd, 4,5% is gescheiden en 1,6% is verweduwd. 5.620 inwoners komen uit Nederland, 1.650 komen uit Europa en 1.645 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 6.770 huishoudens in Binnenstad-Zuid. 76,8% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 16,8% huishoudens zonder kinderen en 6,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,3 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Binnenstad-Zuid zijn er 7.500 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €35.300, wat €2.100 (6%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €32.800, wat €2.000 (6%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Binnenstad-Zuid zijn hoogopgeleid. 58,7% heeft HBO of WO, 33,8% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 7,5% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 8.915 inwoners heeft ongeveer 66% betaald werk, wat neerkomt op 5.884 mensen. Dit is 1% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (87%), terwijl 13% als zelfstandige actief is. In Binnenstad-Zuid ontvangt 11% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 720 personen ontvangen deze uitkering.
In Binnenstad-Zuid zijn er 4.349 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €435.000. Hiervan is ongeveer 92% bewoond en 8% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 75% huurwoningen en 25% koopwoningen. Van de woningen is 25% in particulier bezit, 21% in handen van woningcorporaties en 54% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Binnenstad-Zuid zijn 1700-1900 (44%) en Voor 1700 (25%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in Binnenstad-Zuid. De nieuwste aangeboden woning is Mooi Japiksteeg 4 door Kerkvliet Makelaars op Funda. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Binnenstad-Zuid.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Binnenstad-Zuid. De meest recentelijke woning is Hogewoerd 53B aangeboden door Roommatch. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Binnenstad-Zuid.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Binnenstad-Zuid.
In Binnenstad-Zuid zijn er 4.373 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn G (37%), F (20%) en C (16%). Gemiddeld verbruikt een adres in Binnenstad-Zuid 2.200 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 17% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.040 m³ per jaar 6% boven het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Het is midden in het centrum van leiden, tussen de 3 verenigingen in. Er is niet alleen overdag wat drukte van de toeristen maar ook ‘s avonds van alle studenten die door de buurt heen lopen. Ik vind het persoonlijk alleen maar heel gezellig, en niet storend. Verder zijn er genoeg leuke kleine restaurantjes en in de buurt is een supermarkt. Je woont dicht bij het water en bij de hortus dus er is van alles te doen. Helaas is met de auto in deze wijk komen een soort parcours omdat je niet overal in mag en soms echt enorm om moet rijden. Er is in mijn mening niet genoeg groen in de buurt, we hebben wel een park maar ook in de straten en in de omgeving kunnen er meer bomen worden geplaatst. Het meeste groen is vaak van mensen die er wonen, en niet van de gemeente. Verder zou ik de huis vestiging prima noemen. Je hebt wat verenigings huizen, koop huizen en je kan zat huren.
Fijne veilige buurt waar alles binnen handbereik ligt.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 66% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (66%).
Een koopwoning in Binnenstad-Zuid werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €538.923 (€6.858 per m²). Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 16%.
Een huurwoning in Binnenstad-Zuid kostte gemiddeld €2.092 per maand (€24 per m²).
Wijk Binnenstad-Zuid telt 8.915 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 15 tot 25 jaar (36%). Opvallend: 77% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Binnenstad-Zuid is minder zuinig: 29% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.040 m³ per jaar.
Vanuit Binnenstad-Zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 1,3 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Binnenstad-Zuid 63 koopwoningen en 37 huurwoningen.
