Levendaal-Oost, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan de Hogewoerd 131B ademt historie. Het bouwjaar 1750 geeft de woning een authentieke uitstraling, met 89 vierkante meter woonruimte verdeeld over één verdieping. De ligging in de Levendaal-Oost buurt, vlak bij de grachten, zorgt voor een levendige omgeving. Met een vraagprijs van €425.000 is dit een scherp geprijsd aanbod, zeker vergeleken met andere appartementen in Leiden.
De buurt Levendaal-Oost is een van de meest centrale wijken van Leiden. Een bewoner noemt het een 'fijne veilige buurt waar alles binnen handbereik ligt'. De buurt telt veel jonge alleenstaanden en studenten, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,4. Het is een plek waar je de stad ervaart, met winkels, horeca en cultuur om de hoek.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Dekamarkt, die op nog geen 50 meter zit. Ook de Hoogvliet en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er diverse scholen in de buurt, zoals het Stedelijk Gymnasium Leiden op 5 minuten lopen en de Haanstra Basisschool op 7 minuten. De gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Jimmy Vastgoed B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Hogewoerd 131B, Leiden
Zeer goed · 1 bewoner
Fijne veilige buurt waar alles binnen handbereik ligt.
Gegevens uit Levendaal-Oost
Gegevens uit Levendaal-Oost
43 binnen 5 km
87 binnen 5 km
Over Hogewoerd 131B, Leiden
De woning aan Hogewoerd 131B in Leiden heeft energielabel D.
De vraagprijs van €425.000 ligt onder het gemiddelde van €533.600 voor koopwoningen in de buurt. De mediaanprijs is ook €425.000, dus de prijs is marktconform. Wel is het energielabel D, terwijl veel andere woningen in de buurt een beter label hebben. Dat kan invloed hebben op de maandlasten.
Levendaal-Oost is een levendige, centrale buurt in Leiden. Het is er veilig en alles is binnen handbereik, zoals een bewoner aangeeft. De buurt heeft veel voorzieningen en is populair bij studenten en jonge alleenstaanden. Het is een echte stadswijk met een hoge dichtheid.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label D of lager. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar het is goed om te weten dat er mogelijkheden zijn om te verduurzamen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Dekamarkt op 49 meter. Ook Hoogvliet (324 m) en Albert Heijn (524 m) zijn goed bereikbaar.
Het treinstation Leiden Centraal ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarmee ben je snel in andere steden. Ook bushaltes zijn in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd.
Het appartement heeft 89 m², wat ruim is voor een stadsappartement. De buurt heeft echter relatief weinig gezinnen: slechts 155 huishoudens met kinderen. Er zijn wel scholen in de buurt, zoals de Haanstra Basisschool op 733 m. Of het geschikt is, hangt af van je wensen.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 57 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt. De vraagprijs van dit appartement is relatief laag, wat kan betekenen dat het snel kan worden verkocht.
6 woningen in de buurt Levendaal-Oost
