Buurt in Leiden
Molenbuurt bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Leiden, in de wijk Binnenstad-Noord De buurt heeft een totaal oppervlakte van 6 hectare, waarvan 6 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05460108. Het postcodegebied is 2312CG-2312RC.
Molenbuurt telt 550 inwoners. Hiervan is 46,4% man en 53,6% vrouw. De meeste inwoners zijn 15 tot 25 jaar (43,6%). De overige leeftijden zijn 28,2% voor '25 tot 45 jaar', 13,6% voor '45 tot 65 jaar', 9,1% voor '65 jaar of ouder' en 4,5% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 82,7% is ongehuwd, 12,7% is gehuwd, 3,6% is gescheiden en 1,8% is verweduwd. 350 inwoners komen uit Nederland, 95 komen uit Europa en 105 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 415 huishoudens in Molenbuurt. 77,1% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 15,7% huishoudens zonder kinderen en 7,2% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,3 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Molenbuurt zijn er 500 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €32.400, wat €5.000 (13%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €28.900, wat €1.900 (6%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Molenbuurt zijn hoogopgeleid. 47,9% heeft HBO of WO, 47,9% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 4,2% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 550 inwoners heeft ongeveer 64% betaald werk, wat neerkomt op 352 mensen. Dit is 1% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (89%), terwijl 11% als zelfstandige actief is. In Molenbuurt ontvangt 9% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 50 personen ontvangen deze uitkering.
In Molenbuurt zijn er 237 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €455.000. Hiervan is ongeveer 90% bewoond en 10% onbewoond. In Molenbuurt zijn er ongeveer evenveel huur- als koopwoningen. Dit komt neer op 54% huurwoningen en 46% koopwoningen. Van de woningen is 46% in particulier bezit, 4% in handen van woningcorporaties en 50% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Molenbuurt zijn 1700-1900 (28%) en 1900-1925 (22%).
Momenteel staan er 2 woningen te koop in Molenbuurt. De nieuwste aangeboden woning is Nieuwe Mare 7 door LEK® makelaars & taxateurs B.V. op Funda. Afgelopen jaar zijn er 4 woningen verkocht in Molenbuurt. Een woning werd gemiddeld in 47 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Molenbuurt was afgelopen jaar €485.000. Dit is 7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €455.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €7.348.
Er zijn 2 woningen te huur in Molenbuurt. De meest recentelijke woning is Lange Scheistraat 5G aangeboden door KamerRaad op Pararius. Het afgelopen jaar zijn er 19 woningen verhuurd in Molenbuurt. Een aanbod werd gemiddeld in 24 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Molenbuurt was afgelopen jaar €1.787 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €30 per maand.
In Molenbuurt zijn er 258 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (35%), G (31%) en F (12%). Gemiddeld verbruikt een adres in Molenbuurt 2.250 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 15% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 920 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 6% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 56% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (81%).
Een koopwoning in Molenbuurt werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €441.688 (€6.462 per m²). Daarmee ligt het 15% onder het Nederlands gemiddelde.
Een huurwoning in Molenbuurt kostte gemiddeld €2.378 per maand (€27 per m²). Dat is 13% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt Molenbuurt telt 550 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 15 tot 25 jaar (44%). Opvallend: 77% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Molenbuurt is minder zuinig: 27% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 920 m³ per jaar.
Vanuit Molenbuurt bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 1,0 km, een treinstation op 1,0 km, een basisschool op 0,9 km (hemelsbreed, bron: CBS).
