Een ruime tussenwoning in een rustige Houtense buurt
Aan de Fluweelmos 45 in Houten staat een tussenwoning uit 2001, te koop voor 675.000 euro. De woning ligt in de buurt Mossen, een rustige woonwijk in Houten Zuid-Oost. Met een vraagprijs van 675.000 euro is de prijs volgens de berekening marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning is een van de tussenwoningen in Houten.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 489 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 126 vierkante meter, terwijl de makelaar 147 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 167 vierkante meter. De woning heeft een achtertuin en voortuin, en een dakterras. Het is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel en open haard. Het is volle eigendom.
Mossen: een buurt met een dorps gevoel
Met ruim 2.400 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,18, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een heel goede buurt". Een ander noemt het "Mooie omgeving en schoon". De buurt Mossen heeft een woningvoorraad van 921 woningen, waarvan 77 procent eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn of Hoogvliet, beide op ongeveer een kilometer afstand. Basisschool De Fontein Houten zit op 353 meter, en Basisschool Aventurijn op 593 meter. De huisarts en apotheek zitten in Medisch Centrum Hofspoor, op ongeveer 1,6 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Houten, Het Mos, op 213 meter, met buslijn Flex. Treinstation Houten Castellum ligt op 1.030 meter. De gemeente Houten heeft verder een kinderdagverblijf op 300 meter en een park op 300 meter. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brecheisen Makelaars Houten B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Fluweelmos 45, Houten
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 675.000 euro. Deze prijs is marktconform ten opzichte van het gemiddelde van de buurt. De woning is een tussenwoning uit 2001 met een woonoppervlakte van 147 vierkante meter volgens de makelaar. De prijs per vierkante meter is 4.592 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 slaapkamers en in totaal 5 kamers. Er is 1 badkamer en de woning telt 3 woonlagen. De inhoud is 489 kubieke meter. Verder is er een achtertuin, een voortuin en een dakterras.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Er is dus ook geen indicatie van een verhoogd risico op deze punten.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn Albert Heijn en Hoogvliet op ongeveer een kilometer afstand. Basisscholen De Fontein Houten en Aventurijn zitten op respectievelijk 353 en 593 meter. De huisarts en apotheek zitten in Medisch Centrum Hofspoor op ongeveer 1,6 kilometer. Treinstation Houten Castellum ligt op 1.030 meter.
Hoe is de buurt Mossen om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,18, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een heel goede buurt". Een ander noemt het "Mooie omgeving en schoon". De buurt heeft ruim 2.400 inwoners en veel eengezinswoningen.
