Meerpad 23A
Nieuwendammerdijk-West, Amsterdam
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning aan het Meerpad
Aan het Meerpad in Amsterdam staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1934, een type dat je niet vaak tegenkomt in de stad. Met een woonoppervlakte van 115 vierkante meter en een perceel van 170 vierkante meter biedt het huis ruimte en karakter. De vraagprijs van € 1.150.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Vergelijk je deze woning met andere twee onder een kapwoningen in Amsterdam, dan valt op dat dit een bijzonder type is voor de hoofdstad.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1934 en heeft een woonoppervlakte van 115 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 170 vierkante meter groot. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de indeling of de staat van het onderhoud. Wat je wel weet, is dat het om een twee-onder-één-kapwoning gaat, een type dat in Amsterdam vooral in de jaren dertig werd gebouwd. De prijs per vierkante meter ligt op € 10.000, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
Leven in Nieuwendammerdijk-West
Met ruim duizend inwoners is dit een kleinschalige buurt waar relatief veel gezinnen wonen: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, en een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander waardeert de rust en de mix van mensen: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt Nieuwendammerdijk-West ligt in een zeer stedelijke omgeving, met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 632 meter of bij Jumbo en Lidl op 715 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen op loopafstand, waaronder Oecumenische basisschool DOK10 op 286 meter en Basisschool Het Wespennest op 374 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Praktijk de Oostkaap op 2,1 kilometer, en de Service Apotheek de Meeuwen zit op 632 meter. De bushalte Nieuwe Purmerweg op 184 meter wordt bediend door lijn 36 en N91. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 2,7 kilometer. De gemeente Amsterdam biedt daarmee een uitgebreid netwerk aan voorzieningen. Daardoor is er geen informatie over bijvoorbeeld het funderingsrisico of wateroverlast in deze omgeving. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Fransen Kroes BV aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Meerpad 23A, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 1.150.000. Dat is marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs in de buurt van € 1.136.500. De prijs per vierkante meter is € 10.000, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 115 vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op € 8.467, maar dat is een gemiddelde over alle woningtypen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen kenmerken gepubliceerd zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook het energielabel ontbreekt. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor details over de indeling en staat van de woning zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe is de buurt Nieuwendammerdijk-West samengesteld?
De buurt telt ongeveer 1.030 inwoners, waarvan 48% van de huishoudens kinderen heeft. Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen: 85% van de woningvoorraad is een eengezinswoning en 91% is een koopwoning. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 632 meter en Jumbo en Lidl op 715 meter. Basisscholen zitten dichtbij: Oecumenische basisschool DOK10 op 286 meter en Basisschool Het Wespennest op 374 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Praktijk de Oostkaap op 2,1 kilometer en de apotheek op 632 meter. Het BovenIJ Ziekenhuis ligt op 1,6 kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Nieuwe Purmerweg op 184 meter, met buslijnen 36 en N91. Ook de haltes Wervershoofstraat en Rode Kruisstraat liggen op loopafstand, op respectievelijk 412 en 421 meter. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 2,7 kilometer. De busverbindingen geven toegang tot de rest van de stad.
Wat is het bouwjaar van deze woning en wat zegt dat over de staat?
De woning is gebouwd in 1934. Het bouwjaar zegt op zichzelf niets over de onderhoudsstaat of de kwaliteit van de woning. Omdat de makelaar geen kenmerken heeft gepubliceerd, is er geen informatie over bijvoorbeeld de isolatie, de verwarming of de staat van het dak. Een bouwjaar uit de jaren dertig kan van alles betekenen, van volledig gerenoveerd tot authentiek.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Er is dus geen informatie over het funderingsrisico, wateroverlast of andere omgevingsrisico's. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar dat er geen data beschikbaar zijn om daar iets over te zeggen.
