Springerstraat 46
Nijrees, Almelo
BuurtEen ruime tussenwoning in Nijrees
Deze tussenwoning uit 2013 staat in Nijrees, een buurt in Almelo waar het rustig wonen is. Met een woonoppervlakte van 149 vierkante meter volgens de BAG-registratie is er flink wat ruimte. De vraagprijs van 399.000 euro is scherp ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Nijrees ligt rond de 520.000 euro, al is dat cijfer gebaseerd op één woning. Het aanbod aan tussenwoningen in Almelo laat zien wat er in de gemeente te koop staat.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Verder geeft de makelaar geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin of balkon. Wat wel bekend is: het bouwjaar is 2013 en de woning is een tussenwoning. Het perceel is volgens de BAG-registratie 123 vierkante meter groot.
Leven in Nijrees
Nijrees telt ruim 3.000 inwoners, waarvan het grootste deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een buurt met veel gezinnen: meer dan de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "Rustig o.h.a.", een ander zegt: "Het is een hele mooie en goede straat maar nummer 11 van de fuut heeft hele straat verpest." De buurt Nijrees heeft een eigen karakter binnen Almelo.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op ruim een kilometer afstand, of bij Lidl, Jumbo of Aldi die iets verderop zitten. Voor kinderen is er kinderdagverblijf op 600 meter en basisscholen zoals Openbare Basisschool de Kubus op 870 meter. Het voortgezet onderwijs zit dichtbij: Zone.college vmbo Almelo ligt op 446 meter. De huisarts is Huisartspraktijk Groenewold op 802 meter, de apotheek op 1,4 kilometer. Treinstation Almelo de Riet ligt op 460 meter, en bushaltes met lijn 98 zijn op loopafstand. De gemeente Almelo biedt zo de nodige voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Plaggemars Makelaars o.g. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Springerstraat 46, Almelo
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig deze woning is. Het bouwjaar is 2013, maar daar kun je geen conclusies uit trekken over het label. Wil je weten wat het energielabel is, dan staat dat niet in de advertentie.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning is niets bekend. Wat wel duidelijk is: het gaat om een tussenwoning uit 2013 met een woonoppervlakte van 149 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Wat is de vraagprijs ten opzichte van andere woningen in Nijrees?
De vraagprijs is 399.000 euro. In de buurt Nijrees staat momenteel één andere koopwoning te koop met een gemiddelde vraagprijs van 520.000 euro. De vraagprijs van deze woning ligt daar duidelijk onder. Het is wel belangrijk om te weten dat het om een kleine steekproef gaat, dus de vergelijking is beperkt.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Treinstation Almelo de Riet ligt op 460 meter afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt: Almelo, Betuining op 661 meter en Almelo, Rembrandtveld op 788 meter, waar buslijnen 21, 22 en 98 stoppen. Ook halte Almelo, Grand Canal op 770 meter wordt bediend door lijn 98. Het OV is dus goed bereikbaar.
Wat voor buurt is Nijrees?
Nijrees is een buurt met ruim 3.000 inwoners, waarvan de meeste tussen 45 en 65 jaar oud zijn. Meer dan de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner omschrijft het als "Rustig o.h.a.", terwijl een ander aangeeft dat één adres de rust in de straat verstoort.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Zone.college vmbo Almelo voor voortgezet onderwijs ligt op 446 meter. Voor basisonderwijs kun je terecht bij Openbare Basisschool de Kubus op 870 meter of Basisschool St Egbertus op 1.128 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 600 meter afstand.
