Cassandraplein 5-08
Oude Gracht-West, Eindhoven
BuurtEen studio op de eerste verdieping
Aan het Cassandraplein in de buurt Oude Gracht-West staat deze studio op de eerste verdieping van een appartementencomplex uit 1964. Met een vraagprijs van €205.000 is dit de goedkoopste van de twaalf koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De prijs ligt 54% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €445.167, wat de makelaar als marktconform bestempelt. Ter vergelijking: studios in Eindhoven hebben een ander prijsniveau.
De woning zelf
De studio heeft volgens de makelaar twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woonoppervlakte is 38 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 40 m² aangeeft. Het appartement heeft een inhoud van 127 m³ en ligt op de eerste verdieping. Het energielabel is A, een zuinig label.
Leven aan het Cassandraplein
Met bijna 2.900 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "voel me veilig en beschermd, centraal gelegen makkelijk bereikbaar alle voorzieningen binnen handbereik". Een ander noemt het "de buurt is redelijk goed", maar merkt ook op dat het "afgelopen jaren een vreselijke rotzooi is geworden" rondom de flats. De buurt Oude Gracht-West heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn en Aldi zitten allebei op 23 meter van de voordeur, dus boodschappen doe je hier om de hoek. De BENU Apotheek zit ook naast de deur, op 52 meter. Voor de dagelijkse zorg is het Máxima Medisch Centrum op 572 meter. Basisschool Wethouder Van Eupen ligt op 540 meter. Buslijn 4 stopt bij de halte Cassandraplein op 74 meter, en buslijnen 3 en 4 bij Peppelrode op 408 meter. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op 2 kilometer. De gemeente Eindhoven heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Cassandraplein 5-08, Eindhoven
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze studio zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €205.000 ligt 54% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €445.167. Het is daarmee de goedkoopste van de twaalf koopwoningen die nu in Oude Gracht-West te koop staan. De prijs per vierkante meter is €5.395, wat 7% boven het buurtgemiddelde van €5.048 per m² ligt. De makelaar noemt de prijs marktconform.
Wat is de indeling van deze studio?
Volgens de makelaar heeft de studio twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning ligt op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlakte van 38 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 40 m² aangeeft. De inhoud is 127 m³. Het appartement heeft één woonlaag.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Deze studio heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige woningen. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. De woning is gebouwd in 1964.
Zijn er supermarkten in de buurt van deze studio?
Ja, er zitten twee supermarkten op 23 meter afstand: een Albert Heijn en een Aldi. Daarnaast zijn er op ongeveer 1,2 kilometer nog een Albert Heijn, SPAR en Jumbo te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus nauwelijks de deur uit.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf het Cassandraplein?
De dichtstbijzijnde bushalte is Eindhoven, Cassandraplein op 74 meter, waar buslijn 4 stopt. Op 408 meter ligt halte Peppelrode met buslijnen 3 en 4. Het treinstation Eindhoven Centraal ligt op ongeveer 2 kilometer afstand. De busverbindingen geven toegang tot de rest van de stad.
Wat vinden bewoners van de wijk waarin deze studio ligt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt zich "veilig en beschermd" te voelen en noemt de ligging centraal met voorzieningen binnen handbereik. Een andere bewoner is kritischer en noemt de buurt "redelijk goed", maar wijst op vervuiling rond de flats en geluidsoverlast.
Zijn er scholen in de buurt van deze studio?
Basisschool Wethouder Van Eupen ligt op 540 meter afstand. Daarnaast zijn er op ongeveer 600 tot 850 meter nog de SBO Petraschool, Evangelische Basisschool Online en basisschool Rapenland. Voor voortgezet onderwijs is Parmant Florian op 817 meter te vinden.
Waar kan ik terecht voor medische zorg in de buurt?
De BENU Apotheek Cassandraplein zit op 52 meter van de woning. Het Máxima Medisch Centrum Eindhoven ligt op 572 meter. De dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk is Gezondheidscentrum MensZorg, Huisartspraktijk Hoefnagel & Malyhina op ongeveer 1,5 kilometer afstand.
