Oude Gracht-West, Eindhoven
Bekijk buurtDeze studio aan het Cassandraplein is een fijne, compacte woning in Eindhoven. Met 40 m² woonoppervlak is het een praktische basis. De huurprijs van €1.600 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar het energielabel A+ betekent lage stookkosten. Bekijk ook andere studios in Eindhoven.
De buurt Oude Gracht-West telt zo'n 2.900 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (890) en een mix van leeftijden. De buurt heeft een stedelijk karakter met een omgevingsadressendichtheid van 2.422. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een levendige wijk zien.
Voor je boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn en Aldi, beide op 36 meter afstand. Ook de basisschool Wethouder Van Eupen is op loopafstand (558 meter). De gemeente Eindhoven biedt verder volop voorzieningen, zoals een park op 200 meter en een restaurant op 900 meter.
Op het moment van schrijven wordt de studio via drie kanalen aangeboden, waaronder DG Vesta op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Cassandraplein 5-18, Eindhoven
De vraagprijs van €1.600 ligt precies op de mediaan van de buurt, waar de gemiddelde huurprijs €1.590 is. De studio is met 40 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 56 m², dus de prijs per m² is relatief hoog. Het energielabel A+ compenseert dat deels door lagere energiekosten.
Oude Gracht-West is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Er wonen relatief veel 25- tot 45-jarigen. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2.422, wat duidt op een levendige omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.
Op 36 meter afstand vind je zowel een Albert Heijn als een Aldi. Andere supermarkten zoals Jumbo en SPAR liggen op ongeveer 1,2 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit.
Deze studio heeft energielabel A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat resulteert in lage stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk.
Ja, op loopafstand vind je basisschool Wethouder Van Eupen (558 m) en de Evangelische Basisschool Online (801 m). Voor voortgezet onderwijs is Parmant Florian op 788 m.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €456.833 | €442.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.874 | – |
| Huurprijs | €1.964 p/m | €1.980 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Komen teveel woningen met moeilijke gevallen en teveel huisjes melkers
Afgelopen jaren is het een vreselijke rotzooi geworden. En als het gaat om de flats (het gros van de woningen) komt dit omdat veel nieuwere bewoners hun vuilnis naast de ondergrondse containers leggen ipv erin. Het past dan bijv. niet omdat men de vuilniszakken veels te vol stopt. Tevens zijn er enorm veel jongere mensen komen wonen terwijl de flats juist voor senioren waren bedoeld. Dit uit zich met name in geluidsoverlast, bij direct naast elkaar gelegen woningen. En dit tot in het extreme, je hoort elkaar praten, winden laten, etc. etc....
centraal gelegen makkelijk bereikbaar alle voorzieningen binnen handbereik
voor senioren een prettige leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €436.532 | €429.468 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.418 | – |
| Huurprijs | €1.941 p/m | €1.952 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel.
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €576.719 | €495.506 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.973 | – |
| Huurprijs | €1.794 p/m | €1.742 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Cassandraplein 5-18, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
