Een appartement aan het Cassandraplein
Dit appartement aan het Cassandraplein in Eindhoven ligt in een rustige buurt, waar je de dagelijkse boodschappen zo om de hoek doet. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor gaat deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de energieprestatie van de woning. Met een huurprijs van €1.600 per maand zit je 13% onder het buurtgemiddelde van €1.832, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Eindhoven die nu op de markt zijn.
De buurt Oude Gracht-West
De buurt Oude Gracht-West telt zo'n 2.890 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (54%) en een mix van jong en oud. De sfeer is hier gemoedelijk, met een groot deel van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt waar je elkaar snel leert kennen, en waar het leven zich vooral buiten de deur afspeelt. De woningvoorraad bestaat voor ongeveer de helft uit koopwoningen, de rest is huur.
Leven aan het Cassandraplein
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet uit: Albert Heijn en Aldi zitten allebei op 33 meter afstand, dus je kunt lopend je karretje vullen. Voor de kinderen is basisschool Wethouder Van Eupen op vijf minuten lopen, en ook de SBO Petraschool zit in de buurt. De gemeente Eindhoven heeft verder genoeg voorzieningen, van een huisartsenpraktijk op 800 meter tot een treinstation op 3,4 kilometer.
Over de aanbieder
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DG Vesta aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Cassandraplein 5-29, Eindhoven
Is €1.600 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €1.600 ligt 13% onder het buurtgemiddelde van €1.832, dus je betaalt minder dan wat er in Oude Gracht-West gemiddeld wordt gevraagd. Het is ook de laagste huurprijs in de buurt, waar de prijzen oplopen tot €2.295. Met een oppervlakte van 47 m² kom je op ongeveer €34 per m², iets boven het buurtgemiddelde van €33 per m². Al met al is dit een scherp geprijsd aanbod.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie beschikbaar om de energieprestatie van deze woning te beoordelen.
Hoe is het wonen in Oude Gracht-West?
Oude Gracht-West is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (54%) en een mix van leeftijden, van jong tot oud. Het is een rustige, gemoedelijke buurt waar je snel thuis bent. De voorzieningen zijn dichtbij, met supermarkten op 33 meter en een huisartsenpraktijk op 800 meter. Het treinstation ligt op 3,4 kilometer, dus voor verder reizen ben je even onderweg.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, je hebt geluk: Albert Heijn en Aldi zitten allebei op 33 meter afstand, dus je kunt lopend je boodschappen doen. Verder zijn er nog SPAR en Jumbo op ongeveer 1,2 kilometer, en in een straal van 5 kilometer vind je in totaal 60 supermarkten. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Basisschool Wethouder Van Eupen zit op 553 meter, ongeveer vijf minuten lopen. Ook de SBO Petraschool (speciaal basisonderwijs) is dichtbij, op 634 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Parmant Florian op 806 meter. In een straal van 5 kilometer zijn er in totaal 85 scholen, dus er is genoeg keuze.
Hoeveel kost dit appartement per vierkante meter?
Met een huurprijs van €1.600 en een oppervlakte van 47 m² kom je op ongeveer €34 per m². Dat is iets hoger dan het buurtgemiddelde van €33 per m², maar de totale prijs ligt wel onder het gemiddelde van €1.832. Het is dus een redelijke prijs voor wat je krijgt.
