Polder Dronthen is een kleine buurt in de gemeente Kampen, in Overijssel. Het is een landelijk gebied met weinig woningen: 49 in totaal, verspreid over een paar wegen tussen de weilanden. De meeste panden zijn van na 2000.
Er wonen 135 mensen. Het is een buurt van gezinnen: 44% van de huishoudens heeft kinderen. De gemiddelde WOZ-waarde is €547.000, duidelijk hoger dan het gemiddelde in Kampen.
De buurt hoort bij de wijk Kampen, in de gemeente Kampen, in Overijssel. Het is een polderlandschap ten zuidwesten van de stad Kampen, met weilanden en dijken.
Ten noordoosten ligt Cellesbroek, ten noorden het Industrieterrein Kampen en ten noordwesten De Melm. Aan de oostkant liggen Het Onderdijks, De Maten en het Stationskwartier. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 2,5 km en een treinstation op 4,0 km. Voor de dagelijkse boodschappen en een treinrit ben je dus even onderweg.
Tot de buurt horen onder meer de Flevoweg, de Bovenbroeksweg, de Reeveweg, de Cellesbroeksweg, de Nieuwendijk, de Zwartendijk, de Slaper en de Buitendijksweg. Het zijn vooral langgerekte wegen door het open landschap.
De bebouwing is jong: 78% van de panden is van 2000 of later. Wat opvalt is het aandeel vrijstaande woningen, 67%, tegen 27% appartementen in heel Kampen. In de buurt zelf is 24% een appartement en 3% een hoekwoning.
De buurt telt 135 inwoners. Het is een jonge buurt: 19% is tussen 15 en 25 jaar, tegen 12% landelijk, en 11% is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk.
Van de huishoudens heeft 44% kinderen, tegen 32% in heel Nederland. Een derde van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden, minder dan de landelijke 40%. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Van de 49 woningen is 73% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er niet, terwijl dat landelijk 28% is. De gemiddelde WOZ-waarde is €547.000; in heel Kampen is dat €361.000.
Het afgelopen jaar wisselden woningen van eigenaar met een gemiddelde vraagprijs van €371.000, na gemiddeld 53 dagen te koop te hebben gestaan. Op dit moment staan er 31 woningen te koop in Polder Dronthen, vooral appartementen en vrijstaande woningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Polder Dronthen.
De buurt is landelijk, en dat merk je aan de afstanden. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 2,5 km, een basisschool op 3,0 km en een huisarts op 3,3 km. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,0 km.
Dat betekent dat je voor de dagelijkse boodschappen en de school bijna altijd de auto of de fiets pakt. Wie hier woont, kiest voor ruimte en rust, met de voorzieningen van Kampen op een paar kilometer afstand.
Polder Dronthen ligt in de gemeente Kampen, in de provincie Overijssel. Het is een landelijk gebied ten zuidwesten van de stad Kampen. De buurt grenst aan Cellesbroek, Het Onderdijks, De Maten, het Stationskwartier, Industrieterrein Kampen en De Melm.
Onder meer de Flevoweg, de Bovenbroeksweg, de Reeveweg, de Cellesbroeksweg, de Nieuwendijk, de Zwartendijk, de Slaper en de Buitendijksweg.
Het is een kleine, landelijke buurt met 49 woningen, waarvan 67% vrijstaand. De meeste panden zijn van 2000 of later. Met 44% huishoudens met kinderen en weinig inwoners boven de 65 is het een jonge gezinsbuurt.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we niet geven. De buurt is ruim en landelijk, met veel vrijstaande woningen en een hoog aandeel gezinnen. Voorzieningen als supermarkt, school en huisarts liggen op 2,5 tot 3,3 km.
Buurt Polder Dronthen telt 135 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (37%). Veel gezinnen: 44% van de huishoudens heeft kinderen.
Vanuit Polder Dronthen bereik je gemiddeld een supermarkt op 2,5 km, een huisarts op 3,3 km, een treinstation op 4,0 km, een basisschool op 3,0 km (hemelsbreed, bron: CBS).
