Prinsenlaan 338
Prinsenland, Rotterdam
BuurtEen appartement in Prinsenland
Dit appartement aan de Prinsenlaan 338 in Rotterdam ligt in Prinsenland, een buurt die bewoners omschrijven als prettig en levendig. Met een vraagprijs van €385.000 zit je hier flink onder het gemiddelde van andere appartementen in Rotterdam. De prijs ligt 36% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €600.500, wat deze woning interessant maakt.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte. Daardoor is het niet duidelijk hoe de indeling eruitziet. Het appartement uit 1995 heeft een woonoppervlak van 87 m² volgens de BAG-registratie en een energielabel C. Het woonoppervlak is 29% kleiner dan het buurtgemiddelde van 122 m².
Leven in Prinsenland
Met ruim 10.000 inwoners is Prinsenland een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,04 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ervaar de buurt als een prettige en levendige omgeving" en noemt de grote diversiteit aan bewoners. Een ander noemt het "een buurt met veel jongeren die van kattenkwaad houden". De buurt Prinsenland heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Jumbo op twee straten verder of de Albert Heijn om de hoek. Basisschool Hiraa ligt op loopafstand, net als de BENU Apotheek Het Lage Land. De metrohalte Prinsenlaan met lijn A en B is op vijf minuten lopen, en treinstation Rotterdam Alexander ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast ruime keuze aan scholen en zorgvoorzieningen. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en daarmee gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar voor 2050 laag. Hittestress is nu gemiddeld en voor 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder HMJ Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Prinsenlaan 338, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €385.000. Dat is 36% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €600.500. Het woonoppervlak is 87 m² volgens de BAG-registratie, wat neerkomt op €4.425 per m². De prijs ligt daarmee aan de scherpe kant voor deze buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte staat niets in de advertentie. Het appartement uit 1995 heeft een woonoppervlak van 87 m² volgens de BAG-registratie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 29 dB Lden en vliegverkeer 32 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 129 meter en de Albert Heijn op 334 meter. Basisschool Hiraa is op 281 meter en de BENU Apotheek Het Lage Land op 215 meter. De metrohalte Prinsenlaan met lijn A en B ligt op 422 meter, en treinstation Rotterdam Alexander op 1,4 kilometer.
Hoe is de buurt Prinsenland om in te wonen?
Bewoners geven Prinsenland gemiddeld een 8,04 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een prettige en levendige omgeving" met veel diversiteit. Een ander zegt dat er "veel jongeren die van kattenkwaad houden" zijn. De buurt heeft ruim 10.000 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte of installaties staat niets vermeld. Deze details staan niet in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
