Spoorbuurt, Zaanstad
Bekijk buurtDit appartement aan de Anna de Waalstraat in Zaandam valt op door het uitstekende energielabel A+. De advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor is niet bekend hoe oud de woning is, maar het energielabel wijst op een goed geïsoleerde woning. Met een vraagprijs van €449.000 voor 72 m² is dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Zaanstad.
De Spoorbuurt is een oude, rustige buurt met een mix van bewoners. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 9,5. Een bewoner zegt: "Oude buurt, gezellig weinig lawaai, alleen mis ik natuur." De buurt telt relatief veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. Lees meer over de buurt Spoorbuurt.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk om de hoek of de Albert Heijn twee straten verder. Ook een AH to go en Ekoplaza zitten op loopafstand. Basisscholen zijn er volop: Openbare Basisschool Et Buut zit naast de deur, Daltonschool De Westerkim op een paar minuten lopen. Het Zaanlands Lyceum voor voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. Het treinstation is op loopafstand. De gemeente Zaanstad biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder FRIS Woningmakelaars Amsterdam en FRIS Woningmakelaars Zaandam op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Anna de Waalstraat 276, Zaandam
De vraagprijs van €449.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €700.000 in de Spoorbuurt, maar dat gemiddelde is gebaseerd op slechts één verkoop. Het appartement heeft 72 m² en energielabel A+, wat de prijs kan rechtvaardigen. Of het een realistische prijs is, hangt af van de exacte staat en ligging.
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label duidt op goede isolatie en lage energiekosten in vergelijking met oudere woningen. Het exacte bedrag aan stookkosten is niet bekend, maar je kunt rekenen op een lage energierekening.
De Spoorbuurt wordt omschreven als een oude, rustige buurt met weinig lawaai. Een bewoner geeft een 9,5 en noemt het gezellig, maar mist natuur. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation. Het is een stedelijke omgeving met een mix van leeftijden.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool Et Buut zit naast de deur, Daltonschool De Westerkim op 89 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Zaanlands Lyceum op 679 meter. Ook zijn er andere basisscholen en speciaal onderwijs in de omgeving.
Het treinstation ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit maakt de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
FRIS Woningmakelaars Amsterdam heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe oud de woning is.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Oude buurt, gezellig weinig lawaai, alleen mis ik natuur.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €422.300 | €432.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.998 | – |
| Huurprijs | €1.214 p/m | €1.251 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Oude buurt, gezellig weinig lawaai, alleen mis ik natuur.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €427.576 | €402.826 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.893 | – |
| Huurprijs | €1.695 p/m | €1.597 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €441.232 | €406.562 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.830 | – |
| Huurprijs | €1.589 p/m | €1.528 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Anna de Waalstraat 276, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
