Transvaalbuurt is een dichtbebouwde wijk in Amsterdam, met 8.745 inwoners en bijna alleen maar appartementen. Van de 4.761 woningen is 98% een appartement, en 79% van de panden staat er al sinds voor 1950. Dat geeft de wijk een eigen gezicht: smalle straten, veel portieken en winkels op loopafstand.
De wijk ligt ten oosten van het centrum en valt uiteen in Transvaalbuurt-Oost en Transvaalbuurt-West. Transvaalbuurt-Oost is met 4.785 inwoners het grootst, Transvaalbuurt-West telt 3.965 inwoners. Beide delen zijn vergelijkbaar opgebouwd, al is het oosten iets ruimer en het westen iets duurder qua woningen.
Transvaalbuurt ligt in de gemeente Amsterdam, in de provincie Noord-Holland. De wijk ligt ten oosten van het centrum en wordt omringd door andere wijken: Weesperzijde in het westen, Oosterparkbuurt in het noordwesten, Dapperbuurt in het noordoosten, Middenmeer in het oosten en Frankendael in het zuidoosten.
De wijk is zeer stedelijk en dichtbebouwd. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,4 km van een woning, een basisschool op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km. Een treinstation ligt gemiddeld op 1,2 km.
Transvaalbuurt bestaat uit Transvaalbuurt-Oost en Transvaalbuurt-West. Transvaalbuurt-Oost ligt in het noordoosten en is het grootst. Hier is 25% van de huishoudens een huishouden met kinderen en 53% alleenstaand. Bijna alle woningen zijn appartementen, en 56% is van een woningcorporatie. De gemiddelde WOZ-waarde is €525.000, en 84% van de panden is van voor 1950.
Transvaalbuurt-West ligt in het zuidwesten en telt 3.965 inwoners. Ook hier zijn bijna alle woningen appartementen, met 59% in handen van een woningcorporatie. Het aandeel koopwoningen ligt met 29% iets hoger dan in het oosten, en de gemiddelde WOZ-waarde is €469.000. Er wonen meer ouderen: 16% is 65 jaar of ouder, tegen 12% in Transvaalbuurt-Oost.
De wijk is zeer stedelijk en telt 8.745 inwoners. 54% van de huishoudens bestaat uit één persoon, tegen 40% landelijk. Huishoudens met kinderen zijn er minder dan gemiddeld: 23%, tegen 32% in heel Nederland.
De leeftijdsopbouw wijkt af van het landelijk beeld. 11% van de inwoners is tussen de 15 en 25 jaar, ongeveer gelijk aan de 12% landelijk, maar het aandeel 65-plussers ligt met 14% juist onder de 21% landelijk. De helft van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% in Nederland. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Transvaalbuurt telt 4.761 woningen, waarvan 98% een appartement. 26% van de woningen is een koopwoning, ver onder het landelijke 57%, en 57% is van een woningcorporatie, tegen 28% landelijk. De gemiddelde WOZ-waarde is €500.000, boven het landelijke €398.000.
De bouwperiode verklaart veel: 79% van de panden is van voor 1950. Woningen die het afgelopen jaar zijn verkocht, hadden een gemiddelde vraagprijs van €554.000 en stonden gemiddeld 32 dagen te koop. Op dit moment staan er 63 woningen te koop in Transvaalbuurt, vooral appartementen en studio's. Wie wil huren, vindt het aanbod bij huurwoningen in Transvaalbuurt.
Bewoners geven Transvaalbuurt op Buurtje.nl gemiddeld een 7,5, op basis van 4 reviews. Bereikbaarheid (8,5) en veiligheid (8,0) scoren het best. Netheid (6,5) en voorzieningen (6,2) krijgen de laagste cijfers. In de reviews komt naar voren dat sommige bewoners er al tientallen jaren met plezier wonen, terwijl een ander het contact in de buurt juist als minder prettig ervaart.
Voor de dagelijkse dingen is de wijk goed toegerust: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,4 km, een basisschool op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.
Mensen niet oké praten te veel over je met leugens vallen je zonder reden aan en geloven wat andere mensen over je zeggen zonder je te vragen hoe jou verhaal is
Ja
Ik woon al 79 jaar in de Transvaalbuurt. In die jaren jaren ik veel zien veranderen, maar toch woon ik daar nog steeds met veel plezier! En blijf dat doen tot het laatste moment! Tranvaal is mijn leven!
Woon er nu 43 jaar met heel veel plezier
Transvaalbuurt is een wijk in de gemeente Amsterdam, in de provincie Noord-Holland. De wijk ligt ten oosten van het centrum en grenst aan Weesperzijde, Oosterparkbuurt, Dapperbuurt, Middenmeer en Frankendael.
Transvaalbuurt bestaat uit Transvaalbuurt-Oost in het noordoosten en Transvaalbuurt-West in het zuidwesten. Op de pagina van elke buurt, zoals Transvaalbuurt-Oost, vind je de cijfers en reviews van bewoners.
De gemiddelde WOZ-waarde is €500.000. Wel is 57% van de woningen van een woningcorporatie, ruim boven het landelijke aandeel, en is maar 26% een koopwoning. De verkochte woningen van het afgelopen jaar hadden een gemiddelde vraagprijs van €554.000.
Bewoners geven Transvaalbuurt gemiddeld een 7,5, met de hoogste scores voor bereikbaarheid en veiligheid. Meerdere bewoners wonen er al decennialang met plezier, al noemt een enkeling het contact in de buurt minder prettig. Supermarkt, basisschool en huisarts liggen gemiddeld binnen een kilometer.
Een huurwoning in Transvaalbuurt kostte gemiddeld €2.619 per maand (€38 per m²). Dat is 40% boven het landelijk gemiddelde.
Wijk Transvaalbuurt telt 8.745 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (41%). Opvallend: 54% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit Transvaalbuurt bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 1,2 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
