Een appartement met een scherpe vraagprijs
Dit appartement aan de Noorderven 239 ligt in de Vennenbuurt, een rustige buurt in Zaandam. Met een vraagprijs van €450.000 is de prijs scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €523.000. Het is een appartement uit 2009 met energielabel A, een zuinig label. De woning van 89 vierkante meter staat te koop voor €5.056 per vierkante meter. Benieuwd naar andere appartementen in Zaanstad?
De woning zelf
Deze advertentie bevat geen details over de indeling of kenmerken van de woning. Het gaat om een appartement uit 2009 met energielabel A. Verder zijn er geen gegevens over kamers, buitenruimte of installaties opgenomen.
Vennenbuurt: een buurt met veel gezinnen
Met ruim 1.600 inwoners is de Vennenbuurt een middelgrote buurt. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder, en een derde van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Zaanstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5; een van hen noemt het "een rustige buurt waar veel gezinnen met jonge kinderen wonen". Een ander vertelt over "een gezellige woonwijk omgeven door prachtige natuur". De buurt Vennenbuurt heeft een prettige sfeer volgens de bewoners.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 556 meter of AH XL op 573 meter. Basisschool obs De Gouw zit op 116 meter, en de huisartspraktijk Broekema en Service Apotheek Allegra zitten vrijwel naast de deur. Buslijn 65 stopt op 208 meter bij halte De Weer/Twiskeweg. Het treinstation Zaandam ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Zaanstad heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau zijn: geluidsbelasting van wegverkeer 47 dB, spoorweglawaai 29 dB en vliegverkeer 44 dB, allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van veen is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag en blijft laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thijssen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Noorderven 239, Zaandam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €450.000. Dat is scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €523.000. Per vierkante meter komt dat neer op €5.056, op basis van de BAG-oppervlakte van 89 vierkante meter. De prijs ligt daarmee 14 procent onder het gemiddelde van de buurt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of het aantal woonlagen is niets opgenomen. Het gaat om een appartement uit 2009 met energielabel A. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning. Het zegt dus niet alles over de staat van de fundering van dit appartement.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand zitten basisschool obs De Gouw (116 meter) en de huisartspraktijk Broekema (43 meter). De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Vomar op 556 meter en AH XL op 573 meter. Buslijn 65 stopt op 208 meter bij halte De Weer/Twiskeweg. Het treinstation Zaandam ligt op 1,9 kilometer.
Hoe is de buurt Vennenbuurt om in te wonen?
De Vennenbuurt heeft ruim 1.600 inwoners, waarvan ongeveer een kwart 65 jaar of ouder is. Een derde van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Zaanstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner noemt het "een rustige buurt waar veel gezinnen met jonge kinderen wonen".
