Ds. Martin Luther Kingweg 159L
Vennenbuurt, Zaanstad
BuurtEen appartement in de Vennenbuurt
Dit appartement aan de Ds. Martin Luther Kingweg ligt in de Vennenbuurt, een buurt in Zaandam waar het rustig wonen is. Met ruim 1.600 inwoners en relatief veel 65-plussers is het hier aangenaam vertoeven. De woning uit 2009 heeft een oppervlakte van 82 vierkante meter en is te koop voor 450.000 euro. Die vraagprijs is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: het aanbod van appartementen in Zaanstad laat een gevarieerd beeld zien.
De woning zelf
Het appartement is in 2009 gebouwd en heeft energielabel A, een zuinig label. De woning heeft een woonoppervlakte van 82 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers. De woning is daarmee 25 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 109 vierkante meter.
De Vennenbuurt
Met ruim 1.600 inwoners en een kwart dat 65 jaar of ouder is, is dit een rustige buurt met veel gezinnen met jonge kinderen. Bewoners van de gemeente Zaanstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Ik woon in een rustige buurt waar veel gezinnen met jonge kinderen wonen. De sfeer is prettig en ontspannen." Een ander noemt het "een gezellige woonwijk omgeven door prachtige natuur". De buurt Vennenbuurt heeft daarmee een prettig woonklimaat.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de AH XL op 500 meter of de Dekamarkt op 600 meter. Basisschool obs De Gouw zit op 200 meter, en de huisartsenpraktijk Brouwer en de Reijger is op 100 meter. De Service Apotheek Allegra zit op 100 meter. De bushalte Zaandam, De Weer/Twiskeweg met lijn 65 is op 250 meter, en het treinstation Zaandam ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Zaanstad biedt daarmee voldoende opties voor dagelijks gebruik.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en daarmee gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Peter Pals Makelaardij o/g b.v. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ds. Martin Luther Kingweg 159L, Zaandam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 450.000 euro. Dat is marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs van 523.000 euro in de buurt. De prijs per vierkante meter is 5.488 euro, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 82 vierkante meter. Het buurtgemiddelde ligt op 4.952 euro per vierkante meter.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning wordt niet beschreven. De woonoppervlakte is 82 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Voor details over de indeling kun je de makelaar raadplegen.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 29 dB Lden en vliegverkeer 44 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De AH XL zit op 500 meter en de Dekamarkt op 600 meter. Basisschool obs De Gouw is op 200 meter, en de huisartsenpraktijk Brouwer en de Reijger op 100 meter. De Service Apotheek Allegra zit op 100 meter. Het treinstation Zaandam ligt op 1,8 kilometer.
Hoe is de buurt Vennenbuurt om in te wonen?
De Vennenbuurt telt ongeveer 1.665 inwoners, waarvan 24 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Zaanstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner omschrijft het als een rustige buurt met veel gezinnen en een prettige, ontspannen sfeer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen kamers, buitenruimte of installatiegegevens. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling of het onderhoud van de woning. Deze informatie staat niet in de advertentie.
