Een ruime tussenwoning in Vleuten
Deze tussenwoning aan de Puttershof 11 ligt in Vleuten, een buurt die met ruim 8.700 inwoners een levendige gemeenschap vormt. Met een vraagprijs van €625.000 is de prijs scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde, dat op €715.826 ligt. De woning uit 1996 heeft energielabel B en biedt volgens de makelaar 129 m² woonoppervlak, verdeeld over drie woonlagen. Een interessante optie voor wie een ruime gezinswoning zoekt in deze omgeving. Bekijk ook andere tussenwoningen in Utrecht.
Indeling en kenmerken
De woning telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De inhoud is 425 m³, wat ruimte biedt voor een gezin. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 115 m², terwijl de makelaar 129 m² opgeeft. Het perceel is in beide registraties 152 m². De woning is een tussenwoning met drie woonlagen, gebouwd in 1996.
De buurt Vleuten
Met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5 en 45% van de huishoudens met kinderen, is dit een buurt waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk Vleuten geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5 op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Er zit een winkelcentrum, groot park en zwembad heel dichtbij." Een ander noemt het "een rustige nieuwbouwbuurt". De buurt Vleuten heeft een gevarieerde woningvoorraad, met 66% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 528 meter of Dirk op 604 meter. Basisschool OBS Kees Valkenstein ligt op 263 meter, en de huisartsenpraktijk Puntenburg en Apotheek Vleuten zitten beide op 647 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Vleuten, Vrijthof op 241 meter met lijn N1 en Flex. Treinstation Vleuten ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Utrecht heeft verder ruime voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder April makelaars Vleuten.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Puttershof 11, Vleuten
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €625.000. Dat is scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €715.826. De mediaanprijs in Vleuten is €595.000, dus deze woning zit daar iets boven. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.732.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en in totaal vijf kamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer. De inhoud is 425 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 129 m², terwijl de BAG-registratie 115 m² aangeeft.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. In de buurt heeft 25% van de woningen energielabel B, dus dit is een gangbaar label in Vleuten.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 528 meter en Dirk op 604 meter. Basisschool OBS Kees Valkenstein ligt op 263 meter. De huisartsenpraktijk Puntenburg en Apotheek Vleuten zitten beide op 647 meter. Treinstation Vleuten ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Vleuten, Vrijthof op 241 meter, met buslijnen N1 en Flex. Ook de haltes Vleuten, Vincent van Goghlaan en Vleuten, Heinstmaat liggen op ongeveer 260 meter. Treinstation Vleuten ligt op 1.093 meter en biedt een aansluiting op het spoor.
Wat vinden bewoners van de wijk Vleuten?
Bewoners van de wijk Vleuten geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5 op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Er zit een winkelcentrum, groot park en zwembad heel dichtbij." Een ander noemt het "een rustige nieuwbouwbuurt". De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze buurt.
Wat is de samenstelling van de buurt?
De buurt Vleuten heeft 8.740 inwoners, waarvan 20% tussen 0 en 15 jaar en 19% 65 jaar of ouder. 45% van de huishoudens heeft kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,5. Van de woningen is 66% een koopwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 23 woningen te koop in Vleuten. De gemiddelde vraagprijs is €715.826 en de mediaanprijs is €595.000. De goedkoopste woning kost €450.000 en de duurste €1.339.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €5.732.
