Oud-Bussummerweg 19
Vondellaan, Gooise Meren
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Bussum
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1923 staat in de Vondellaan, een buurt met een mix van leeftijden en huishoudens. Met een vraagprijs van €850.000 zit de woning marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de zes koopwoningen die momenteel in de buurt te koop staan. Vergelijk je dit met andere twee onder een kapwoningen in Gooise Meren, dan zie je dat de prijs per vierkante meter hier relatief hoog ligt.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 122 m² en een perceel van 277 m², verdeeld over meerdere woonlagen. Het energielabel is C. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar 1923 geeft de woning een klassiek karakter, maar zegt niets over de staat van het onderhoud.
De Vondellaan
Met ruim 1.100 inwoners is de Vondellaan een buurt waar relatief veel gezinnen wonen: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Gooise Meren geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,15, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne gezellige buurt, goed contacten met de buren en we hebben al hun kinderen hier veilig zien opgroeien." Een ander is kritischer: "Poging tot culturele samenleving gaat pas werken als de oude generatie Bussumers in een bejaardenflat woont." De buurt Vondellaan heeft een woningvoorraad die voor 84 procent uit koopwoningen bestaat.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Vomar op twee straten verder, of bij Nettorama om de hoek. Voor het voortgezet onderwijs zit het Goois Lyceum op loopafstand, en de Katholieke Basisschool Sint Vitus is ook dichtbij. De huisarts en apotheek zitten beide op 320 meter. De bushalte Bussum, Havenstraat met lijn 107 en 109 is om de hoek, en treinstation Naarden-Bussum ligt op ongeveer 770 meter. De gemeente Gooise Meren biedt daarmee een complete basis voor het dagelijks leven.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Visch & van Zeggelaar Groot Amsterdam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oud-Bussummerweg 19, Bussum
Hoe verhoudt de vraagprijs van €850.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €850.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. De gemiddelde vraagprijs in de Vondellaan ligt op €962.000, met een mediaan van €895.000. De prijs per vierkante meter is hier wel hoger dan het buurtgemiddelde: €6.967 tegenover €5.853. De woning is met 122 m² kleiner dan het gemiddelde van 171 m² in de buurt, wat de hogere prijs per m² verklaart.
Wat is de woonoppervlakte van deze woning?
De woonoppervlakte is 122 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 277 m² groot. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. De prijs per vierkante meter is berekend op basis van de BAG-oppervlakte en komt uit op €6.967.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke energiekosten, maar niet met extreme bedragen. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft 42,9 procent van de woningen ook label C, en nog eens 42,9 procent heeft label D of lager.
Hoe is de buurt Vondellaan samengesteld?
De Vondellaan heeft ruim 1.100 inwoners, waarvan 22 procent jonger is dan 15 jaar en 16 procent 65 jaar of ouder. Bijna de helft van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen. Bewoners van de gemeente Gooise Meren geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,15. Een bewoner noemt het "een fijne gezellige buurt", terwijl een ander kritisch is over de sociale verhoudingen.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Vomar (209 meter) en Nettorama (292 meter). Het Goois Lyceum voor voortgezet onderwijs zit op 326 meter, en de Katholieke Basisschool Sint Vitus op 596 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 320 meter. Treinstation Naarden-Bussum ligt op 773 meter, en bushaltes met lijn 107 en 109 zijn binnen 300 meter te vinden.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over een tuin, balkon of garage. Deze informatie staat niet in de advertentie. Je kunt alleen uitgaan van de woonoppervlakte van 122 m² en het perceel van 277 m² die wel zijn vermeld.
