Zuideinde 366H
Walvisbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtEen ruim appartement met energielabel A+++
Dit appartement aan de Zuideinde in Amsterdam is met 143 m² flink ruim. Het energielabel A+++ is het zuinigst dat je kunt krijgen, dus je stookkosten vallen laag uit. De vraagprijs van €845.000 is aan de hoge kant, maar past bij de grootte en het energielabel. Kijk ook naar andere appartementen in Amsterdam voor een idee van het aanbod.
De Walvisbuurt: rustig en groen
De Walvisbuurt is een rustige buurt in Amsterdam-Noord, met veel eengezinswoningen en een groen karakter. Het park of plantsoen is om de hoek. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen. De buurt Walvisbuurt is niet groot, maar voelt ruim door de nabijheid van water en groen.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je naar de Albert Heijn op twee straten verder, of naar de Dekamarkt of Lidl op loopafstand. Basisscholen zijn er genoeg: Montessori Kindcentrum Oostzanerwerf zit om de hoek, en ook De Bonkelaar en IKC Tuindorp zijn dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, al is het centrum wat verder weg.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DWE Nieuwbouw Makelaars op Funda aangeboden. De advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor is niet te zeggen hoe oud de woning is, maar het energielabel A+++ wijst op een zeer moderne bouw.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Zuideinde 366H, Amsterdam
Is €845.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Met 143 m² woonoppervlak en energielabel A+++ is de prijs van €845.000 aan de hoge kant, maar gezien de grootte en het zeer zuinige label is het marktconform voor Amsterdam. Vergelijkbare appartementen in de buurt zijn vaak kleiner of hebben een lager energielabel.
Wat betekent energielabel A+++ voor mijn energiekosten?
Energielabel A+++ is het hoogst haalbare label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. Je kunt rekenen op een lage energierekening, al hangt het exacte bedrag af van je gebruik.
Hoe is de buurt Walvisbuurt om in te wonen?
De Walvisbuurt is een rustige, groene wijk in Amsterdam-Noord. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en er is een park om de hoek. Het is er veilig: het aantal misdrijven is laag. Voorzieningen als supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Montessori Kindcentrum Oostzanerwerf (164 m), De Bonkelaar (336 m) en IKC Tuindorp (424 m). Ook voortgezet onderwijs is binnen 1 km te vinden.
Hoe ver is het naar het centrum van Amsterdam?
Het centrum van Amsterdam ligt op ongeveer 6,5 km afstand. Met de fiets ben je er in ongeveer 25 minuten, met het openbaar vervoer duurt het iets langer. De trein is niet dichtbij, maar busverbindingen zijn er wel.
Waarom staat het bouwjaar niet in de advertentie?
DWE Nieuwbouw Makelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor is niet te zeggen hoe oud de woning is, maar het energielabel A+++ wijst op een moderne bouw.
Statistieken van Walvisbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Oostzanerwerf
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ervaar de buurt als een hartstikke leuke, veilige en vertrouwde plek waar veel te doen is. Ik ben hier opgegroeid en woon hier al 18 jaar, waardoor het voor mij echt als thuis voelt. De buurt is goed bereikbaar: binnen ongeveer twintig minuten ben je met de pont in de stad en ook met de fiets, metro en bus is alles makkelijk te bereiken. Daarnaast is de omgeving schoon, rustig en goed onderhouden, met goed onderwijs en alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Voor mij is het een ideale plek om te wonen en om een gezin te starten. Het is anders dan andere buurten, en juist dat maakt deze plek zo bijzonder
Statistieken van Oostzanerwerf
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €460.112 | €427.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.013 | – |
| Huurprijs | €2.930 p/m | €2.980 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.116 | €695.718 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.921 | – |
| Huurprijs | €2.801 p/m | €2.602 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Zuideinde 366H, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
