Spoorbrughof 36
Welgelegen, Apeldoorn
BuurtEen royale tussenwoning in Welgelegen
Deze tussenwoning aan het Spoorbrughof staat in Welgelegen, een buurt in Apeldoorn-Oost waar het aangenaam wonen is. Met een woonoppervlak van 178 m² is dit een flinke woning, ruim een derde groter dan het buurtgemiddelde van 136 m². De vraagprijs van €525.000 ligt volgens de berekening scherp ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Wie op zoek is naar tussenwoningen in Apeldoorn vindt hier een ruim opgezet huis.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2006 en heeft een woonoppervlak van 178 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is met 2032 m² uitzonderlijk ruim voor een tussenwoning. De makelaar heeft geen verdere details over de indeling of voorzieningen gepubliceerd.
Welgelegen: een buurt met karakter
Met bijna 4.000 inwoners is Welgelegen een levendige buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt, behulpzame buren en vrolijke huizen!" Een ander noemt het "een gezellige buurt voor kinderen en (jonge) gezinnen". De buurt Welgelegen heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je dichtbij doen: Dirk ligt op 172 meter, Lidl op 240 meter en Aldi op 385 meter. Voor schoolgaande kinderen is Montessori Kindcentrum Apeldoorn op 612 meter, en de huisarts zit op 762 meter. De bushalte Welgelegenbrug is op 97 meter met lijnen 3, 4, 10, 11 en 16. Treinstation Apeldoorn ligt op 699 meter. De gemeente Apeldoorn biedt zo een complete omgeving. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mennink Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Spoorbrughof 36, Apeldoorn
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €525.000 ligt 8% onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs €570.969 is. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in Welgelegen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Informatie over kamers, badkamers of isolatie staat niet in de advertentie.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 178 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 2032 m² groot, wat uitzonderlijk ruim is voor een tussenwoning. De makelaar geeft geen eigen oppervlakte op, dus de BAG-cijfers zijn leidend.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid beschikbaar. De gegevens bevatten hierover niets.
Welke voorzieningen liggen dicht bij deze woning?
Dirk ligt op 172 meter, Lidl op 240 meter en Aldi op 385 meter. Montessori Kindcentrum Apeldoorn is op 612 meter, de huisarts op 762 meter en de apotheek op 584 meter. De bushalte Welgelegenbrug is op 97 meter met lijnen 3, 4, 10, 11 en 16.
Hoe is het wonen in de buurt Welgelegen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt, behulpzame buren en vrolijke huizen!" Een ander noemt het "een gezellige buurt voor kinderen en (jonge) gezinnen". De buurt heeft veel koopwoningen en een gevarieerde bevolking.
Hoe bereikbaar is het openbaar vervoer?
De bushalte Welgelegenbrug ligt op 97 meter en wordt bediend door lijnen 3, 4, 10, 11 en 16. Treinstation Apeldoorn ligt op 699 meter. Daarmee is het OV goed bereikbaar vanuit deze woning.
