Welgelegen, Apeldoorn
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1900 staat in de rustige buurt Welgelegen in Apeldoorn. Met 113 m² woonoppervlak en een ruim perceel van 697 m² biedt het een karakteristiek woonhuis met een flinke tuin. De woning heeft energielabel G, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €820.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Apeldoorn.
Welgelegen is een groene buurt met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0 en een aanzienlijk aantal 65-plussers. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "De buurt is oke. Jammer dat het pand van de Aldi nog leeg staat. Hierdoor verpaupering. En wij horen niets hierover." De buurt Welgelegen heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 2578.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Dirk (285 m) en Lidl (307 m). Ook Aldi (512 m) en Albert Heijn (1029 m) zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Montessori Kindcentrum Apeldoorn (373 m) of Rooms Katholieke Basisschool Hertog van Gelre (415 m). Het treinstation is op 1,4 km afstand, en er zijn parken en restaurants in de buurt. De gemeente Apeldoorn biedt verder veel voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van 't Erve Wonen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Welgelegenweg 26, Apeldoorn
De vraagprijs van €820.000 ligt 56% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€525.850). De gemiddelde verkoopprijs in Welgelegen is €468.658, maar die cijfers zijn gebaseerd op een mix van woningtypes. Deze vrijstaande woning met een groot perceel is uniek in het huidige aanbod, dus de prijs is aan de hoge kant.
Energielabel G is het laagste label en duidt op een zeer slechte energieprestatie. In de buurt heeft 77,8% van de koopwoningen label A, dus deze woning steekt daar negatief bij af. Je kunt hoge stookkosten verwachten, maar het biedt ook kansen voor verduurzaming.
Het perceel is 697 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning in de stad. De tuin biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een uitbouw of een bijgebouw, afhankelijk van de bestemmingsplanregels.
Welgelegen is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Een bewoner noemt het een 'goede buurt', maar merkt op dat een leegstaand Aldi-pand voor verpaupering zorgt. De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Dirk (285 m), Lidl (307 m) en Aldi (512 m). Ook zijn er basisscholen zoals Montessori Kindcentrum Apeldoorn (373 m) en RK Basisschool Hertog van Gelre (415 m). Het voortgezet onderwijs is op 1,8 km.
Het treinstation van Apeldoorn ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 17 minuten lopen.
In Welgelegen stonden woningen gemiddeld 40 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt is oke. Jammer dat het pand van de Aldi nog leeg staat. Hierdoor verpaupering. En wij horen niets hierover.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €631.194 | €619.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.501 | – |
| Huurprijs | €1.230 p/m | €1.230 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellige buurt, behulpzame buren en vrolijke huizen!
het is gezellig, veel mensen om je heen. veel wandel plekken ook voor om met je hond te lopen
Vanaf jongs af aan hier fijn gewoond. Er zijn veel speeltuintjes en fijne buren. Een gezellige buurt voor kinderen en (jonge) gezinnen.
Het is een fijne buurt
Deze buurt is perfect voor een gezin. Er zijn meerdere scholen en een trein station in de buurt! Daarnaast is er achter het treinstation een winkelcentrum met een sport school.
Wij wonen hier sinds 2 jaar en voelen ons enorm thuis! Relaxed, prima buren en ons plekje heeft een geweldig vrij uitzicht en dichtbij de uitgangswegen. We zitten zo op de snelweg én zijn ook zo in de stad!
De buurt is oke. Jammer dat het pand van de Aldi nog leeg staat. Hierdoor verpaupering. En wij horen niets hierover.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €609.809 | €551.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.146 | – |
| Huurprijs | €1.230 p/m | €1.230 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.598 | €475.507 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.895 | – |
| Huurprijs | €1.237 p/m | €1.204 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Welgelegenweg 26, Apeldoorn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
