Welgelegen, Apeldoorn
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1900 staat in de rustige buurt Welgelegen in Apeldoorn. Met 113 m² woonoppervlak en een ruim perceel van 697 m² biedt het een karakteristiek woonhuis met een flinke tuin. De woning heeft energielabel G, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €820.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Apeldoorn.
Welgelegen is een groene buurt met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0 en een aanzienlijk aantal 65-plussers. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "De buurt is oke. Jammer dat het pand van de Aldi nog leeg staat. Hierdoor verpaupering. En wij horen niets hierover." De buurt Welgelegen heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 2578.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Dirk (285 m) en Lidl (307 m). Ook Aldi (512 m) en Albert Heijn (1029 m) zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Montessori Kindcentrum Apeldoorn (373 m) of Rooms Katholieke Basisschool Hertog van Gelre (415 m). Het treinstation is op 1,4 km afstand, en er zijn parken en restaurants in de buurt. De gemeente Apeldoorn biedt verder veel voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van 't Erve Wonen aangeboden.
Details van deze woning
Welgelegenweg 26, Apeldoorn
Redelijk · 1 bewoner
De buurt is oke. Jammer dat het pand van de Aldi nog leeg staat. Hierdoor verpaupering. En wij horen niets hierover.
Gegevens uit Welgelegen
Gegevens uit Welgelegen
33 binnen 5 km
80 binnen 5 km
Over Welgelegenweg 26, Apeldoorn
De woning aan Welgelegenweg 26 in Apeldoorn heeft energielabel G.
De vraagprijs van €820.000 ligt 56% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€525.850). De gemiddelde verkoopprijs in Welgelegen is €468.658, maar die cijfers zijn gebaseerd op een mix van woningtypes. Deze vrijstaande woning met een groot perceel is uniek in het huidige aanbod, dus de prijs is aan de hoge kant.
Energielabel G is het laagste label en duidt op een zeer slechte energieprestatie. In de buurt heeft 77,8% van de koopwoningen label A, dus deze woning steekt daar negatief bij af. Je kunt hoge stookkosten verwachten, maar het biedt ook kansen voor verduurzaming.
Het perceel is 697 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning in de stad. De tuin biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een uitbouw of een bijgebouw, afhankelijk van de bestemmingsplanregels.
Welgelegen is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Een bewoner noemt het een 'goede buurt', maar merkt op dat een leegstaand Aldi-pand voor verpaupering zorgt. De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Dirk (285 m), Lidl (307 m) en Aldi (512 m). Ook zijn er basisscholen zoals Montessori Kindcentrum Apeldoorn (373 m) en RK Basisschool Hertog van Gelre (415 m). Het voortgezet onderwijs is op 1,8 km.
Het treinstation van Apeldoorn ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 17 minuten lopen.
In Welgelegen stonden woningen gemiddeld 40 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt.
6 woningen in de buurt Welgelegen
