Dagpauwoog 2

De woning aan Dagpauwoog 2 in Nieuwleusen heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €1.245.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Nieuwleusen. De woning is echter groot (314 m²), heeft een ruim perceel (737 m²) en een zeer zuinig energielabel (A+++). Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de regio om een beeld te krijgen.

Een energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. De woning is zeer goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een warmtepomp en zonnepanelen. De energiekosten zijn daardoor laag, maar exacte bedragen hangen af van je verbruik en de installaties. Je kunt rekenen op een lage maandlast voor gas en elektra.

Westerbouwlanden is een rustige, groene buurt in Nieuwleusen met veel eengezinswoningen. Het is een dorpse omgeving waar bewoners elkaar kennen. De buurt heeft 1.675 inwoners, vooral gezinnen en stellen. Er is weinig criminaliteit (10 misdrijven per jaar) en voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: obs De Tweemaster (582 meter), GBS De Planthof (621 meter) en Basisschool De Zaaier (814 meter). Voor voortgezet onderwijs is Agnieten College Nieuwleusen op 702 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij (1 km).

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,1 kilometer afstand. Dat is bijvoorbeeld station Dalfsen of Ommen. De woning is dus vooral afhankelijk van de auto of bus voor openbaar vervoer.

De omgevingsadressendichtheid in Westerbouwlanden is 643 adressen per vierkante kilometer. Dat is relatief laag, wat past bij een dorpse omgeving. De mate van stedelijkheid is 4 op een schaal van 5, wat betekent dat het niet stedelijk is.