Stuiverakker 33
Westerkoog Midden, Zaanstad
BuurtEen tussenwoning in Westerkoog Midden
Deze tussenwoning aan de Stuiverakker 33 staat in Westerkoog Midden, een buurt in Koog aan de Zaan. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een woonoppervlakte van 108 vierkante meter volgens de makelaar. De vraagprijs is 465.000 euro, wat neerkomt op 4.306 euro per vierkante meter. Daarmee ligt de prijs aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Zaanstad.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het is een eengezinswoning met drie woonlagen en een inhoud van 390 kubieke meter. Er is een achtertuin en een voortuin, gelegen op het zuidwesten. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas en een cv-ketel. Het gaat om volle eigendom.
De buurt Westerkoog Midden
Met ruim 2.600 inwoners is Westerkoog Midden een middelgrote buurt. Een bewoner van de wijk Westerkoog noemt het "een groene en bereikbare buurt" met veel bomen en plantsoenen. Dezelfde bewoner merkt op dat de veiligheid "wat minder" is, vooral 's avonds door groepen jongeren en scooterrijders. De buurt heeft twee basisscholen en een boksschool voor de jeugd, aldus de bewoner. De buurt Westerkoog Midden heeft een gemiddelde beoordeling van 4,1 uit zes reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek liggen de Vomar en de Dekamarkt, beide op 336 meter. De Albert Heijn is op ongeveer een kilometer. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn De Golfbreker en Openbare Basisschool De Watermolen, beide op 164 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 240 meter. Buslijn 63 stopt op 227 meter bij halte Gouwzoom, en buslijnen 63 en 64 op 279 meter bij Westerkoogweg. Het treinstation Koog aan de Zaan ligt op 655 meter. De gemeente Zaanstad heeft verder het Zaans Medisch Centrum op twee kilometer.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is 413.000 euro, met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 13% boven de WOZ-waarde. De geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB, door spoorweglawaai 36 dB en door vliegverkeer 45 dB, allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd; het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KRK Makelaars Zaandam op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Stuiverakker 33, Koog Aan De Zaan
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 465.000 euro. De woning is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 108 vierkante meter volgens de makelaar, wat neerkomt op 4.306 euro per vierkante meter. De vraagprijs ligt 13% boven de WOZ-waarde van 413.000 euro.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en in totaal vijf kamers. Er is één badkamer en de woning telt drie woonlagen. De inhoud is 390 kubieke meter. Er is een achtertuin en een voortuin, gelegen op het zuidwesten.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is 413.000 euro, met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 13% boven deze waarde. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemsoort is 'overig'.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De Vomar en de Dekamarkt zitten beide op 336 meter afstand. De Albert Heijn is op 995 meter. Daarnaast zijn er nog meer supermarkten binnen vijf kilometer, in totaal 43.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 63 stopt op 227 meter bij halte Gouwzoom. Buslijnen 63 en 64 stoppen op 279 meter bij Westerkoogweg en op 319 meter bij Mallegatsloot. Het treinstation Koog aan de Zaan ligt op 655 meter.
Wat is de gemiddelde beoordeling van de buurt?
Bewoners van de wijk Westerkoog geven hun leefomgeving gemiddeld een 4,1, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "groen en bereikbaar", maar merkt ook op dat de veiligheid 's avonds wat minder is.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
