Een tussenwoning in Wittevrouwen
Deze tussenwoning aan de Kapelstraat 66 in Utrecht staat in Wittevrouwen, een buurt waar het leven op straat zit. Met 80 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, een stuk kleiner dan het gemiddelde in de buurt. De huurprijs van 2395 euro per maand ligt onder het gemiddelde van 2611 euro voor een huurwoning in deze buurt, waarmee de prijs marktconform is. Het is een van de tussenwoningen in Utrecht die nu te huur staan.
De buurt Wittevrouwen
Wittevrouwen is een buurt met een mix van studenten, jonge huishoudens en oudere bewoners. De enige bewoner die een beoordeling achterliet, is kritisch: "Te dure afgetakelde witte buurt," en noemt onder meer overlast van studenten, slecht onderhouden straten en een gebrek aan cohesie. Het is een eenzijdig beeld, maar wel een die je meeneemt. De cijfers laten zien dat het hier vooral om kleine huishoudens gaat: 59 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De buurt Wittevrouwen heeft een levendige, maar soms rumoerige sfeer.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Jumbo zit om de hoek, op zo'n 230 meter, en Albert Heijn is twee straten verder op 257 meter. Ook Ekoplaza is binnen tien minuten lopen te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: de Openbare Jenaplanschool Wittevrouwen ligt op 353 meter, en de Koorschool Utrecht op 366 meter. De gemeente Utrecht heeft in deze omgeving de voorzieningen dichtbij elkaar geplaatst.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder B&S Rental Service en Funda. De woning is te huur voor 2395 euro per maand.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kapelstraat 66, Utrecht
Is de huurprijs van 2395 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 2395 euro per maand ligt onder het gemiddelde van 2611 euro voor een huurwoning in Wittevrouwen. De mediaanprijs in de buurt is 2595 euro. Met 80 vierkante meter is de woning wel een stuk kleiner dan het buurtgemiddelde van 176 vierkante meter, dus per vierkante meter betaal je relatief veel. Het is een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat in deze buurt.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De huurprijs van 2395 euro per maand gedeeld door 80 vierkante meter komt neer op ongeveer 30 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 34,2 euro per vierkante meter. Je betaalt dus iets minder dan het buurtgemiddelde per vierkante meter, maar de woning is wel aanzienlijk kleiner dan de meeste huurwoningen in Wittevrouwen.
Wat is de sfeer in de buurt Wittevrouwen?
De enige bewoner die een beoordeling achterliet, is erg kritisch over de buurt. Hij noemt onder meer overlast van studenten, slecht onderhouden straten, vieze trottoirs en graffiti. Ook zegt hij dat er weinig sociale cohesie is en dat de winkels duur zijn. Het is een eenzijdig beeld, maar wel een die je kunt meenemen in je overweging. De buurt heeft een levendige, maar soms rumoerige sfeer.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Jumbo zit op 231 meter, Albert Heijn op 257 meter en er is nog een Albert Heijn op 571 meter. Ook Ekoplaza is op 571 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. De Openbare Jenaplanschool Wittevrouwen ligt op 353 meter en de Koorschool Utrecht op 366 meter. Ook is er de Nieuwe Regentesseschool op 388 meter. Voor voortgezet onderwijs is de School aan de Singel op 239 meter te vinden.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,9 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De afstand is niet extreem groot, maar ook niet direct om de hoek.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel van deze woning is C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1920. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Het is een officiële registratie die is vastgelegd in EP-Online.
