Wijk in Breda
Breda zuid-oost bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Breda De wijk heeft een totaal oppervlakte van 1.799 hectare, waarvan 1.721 hectare land en 78 hectare water is. De wijk is gecodeerd als WK075803. Het postcodegebied is 4834AA-4838EA.
Breda zuid-oost telt 19.330 inwoners. Hiervan is 47,4% man en 52,6% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (26,2%). De overige leeftijden zijn 26,2% voor '45 tot 65 jaar', 21,4% voor '25 tot 45 jaar', 15,2% voor '0 tot 15 jaar' en 11,1% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 49,5% is ongehuwd, 35,4% is gehuwd, 8,7% is gescheiden en 6,4% is verweduwd. 15.480 inwoners komen uit Nederland, 1.705 komen uit Europa en 2.145 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 9.130 huishoudens in Breda zuid-oost. 39,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 30,0% huishoudens zonder kinderen en 30,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Breda zuid-oost zijn er 15.800 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €50.700, wat €8.500 (20%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €42.200, wat €7.300 (21%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Breda zuid-oost zijn hoogopgeleid. 53,5% heeft HBO of WO, 30,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 16,4% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 19.330 inwoners heeft ongeveer 73% betaald werk, wat neerkomt op 14.111 mensen. Dit is 1% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (79%), terwijl 21% als zelfstandige actief is. In Breda zuid-oost ontvangt 29% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 4.610 personen ontvangen deze uitkering.
In Breda zuid-oost zijn er 9.176 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €509.000. Hiervan is ongeveer 97% bewoond en 3% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 31% huurwoningen en 69% koopwoningen. Van de woningen is 69% in particulier bezit, 17% in handen van woningcorporaties en 14% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Breda zuid-oost zijn 1950-1970 (41%) en 1970-1980 (16%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in Breda zuid-oost. De nieuwste aangeboden woning is Kerkhofweg 38 door MB Makelaars op Funda. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Breda zuid-oost.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Breda zuid-oost. De meest recentelijke woning is Fatimastraat 87 aangeboden door Rotsvast Breda op Vastgoed Nederland. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Breda zuid-oost.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Breda zuid-oost.
In Breda zuid-oost zijn er 6.307 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (29%), C (23%) en D (12%). Gemiddeld verbruikt een adres in Breda zuid-oost 2.620 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 3% boven het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 840 m³ per jaar 5% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Ik woon hier nog niet heel erg lang, ik denk nu een halfjaar, maar ik voel me gelijk op mijn plek. Het mastbos ligt echt om de hoek voor een heerlijke wandeling, net als het Ginniken plein voor leuke restaurantjes, café’s. De Albert Heijn is echt 5 minuten fietsen, of een kwartiertje lopen. Het station 15-20 minuten fietsen. Er zijn hier veel grote mooie huizen te bewonderen, de sfeer voelt erg dorps en het is allemaal erg prachtig. Ook voelt het veilig.
Een heerlijke buurt om te wonen!
Ik woon nu zo’n twaalf jaar in de buurt en heb veel veranderingen meegemaakt. In de beginjaren toen ik hier kwam wonen woonde er vooral oudere mensen. Inmiddels is dit veranderd en komen er steeds meer jongeren op af. De buurt is erg geschikt voor huisdieren door twee grote parken en voldoende graspleinen. De wijk heeft een grote, maar veilige, straat die goede verbinding heeft met snelwegen. Er ligt ook een straat die het dorpsleven(Bavel) met het stadsleven verbindt(Centrum).
Fijn buurt
In het Ginneken is altijd wat te doen. Van supermarkt tot terras tot het bos, alles heb je in je omgeving als je hier woont. Het is een mooie en veilige buurt om te wonen en ik voel me er fijn en thuis. Veel voorzieningen in de buurt en op 10 minuten fietsen van het centrum van Breda.
Fijne rustige buurt met aardige bewoners.
Het ginneken is een gezellige buurt met van alles dichtbij. Supermarkt, winkels, scholen, de stad en gezellige terrasjes. Markdal en het mastbos zijn heel fijn en mooi om in te wandelen.
Super fijne buurt. De huizen zijn oud en statig. Genieg groen in de omgeving voor een fiets of wandeltocht. Winkels zijn op loop afstand.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 60% is gebouwd tussen 1945 en 1990.
Een koopwoning in Breda zuid-oost werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €642.205 (€5.021 per m²). Daarmee ligt het 22% boven het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 6%.
Een huurwoning in Breda zuid-oost kostte gemiddeld €1.890 per maand (€17 per m²). Dat is 13% onder het landelijk gemiddelde.
Bewoners geven Breda zuid-oost een 8,7 uit 10 op basis van 8 reviews. Het sterkst scoort veiligheid (9,0), het zwakst gemeenschap (7,6).
Vanuit Breda zuid-oost bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,8 km, een treinstation op 4,0 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Breda zuid-oost 115 koopwoningen en 8 huurwoningen.
