Drie Octoberstraat 17A
Tuinstadwijk · 2313 ZL Leiden
Een statig appartement in een oude Leidse buurt
Dit appartement uit 1915 ademt karakter met zijn hoge plafonds en ruime kamers. Met 104 vierkante meter woonoppervlak is het een flinke woning, midden in de stad. De vraagprijs van €619.000 was aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, maar dat past bij de allure van dit type woning. Het is een van de appartementen in Leiden die nu te koop staan. This home has not been online since 20 June 2026.
Tuinstadwijk: een gemengde buurt met een eigen karakter
De buurt Tuinstadwijk is een levendige wijk met veel vooroorlogse bebouwing. De enige bewoner die een review achterliet, geeft een 6,5 en zegt: "Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen." Het is een gemengde buurt: veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen. De meeste woningen zijn koopwoningen.
Dagelijks leven: alles om de hoek
De SPAR zit op 70 meter. Ook de Hoogvliet en Ekoplaza zijn op loopafstand. Voor kinderen is er de Islamitische Basisschool Er Riseleh om de hoek, en OBS Lucas van Leyden op een paar minuten lopen. Het treinstation is tien minuten lopen, en de gemeente Leiden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ivo van der Leek Makelaardij.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Construction
Frequently asked questions
About Drie Octoberstraat 17A, Leiden
Was €619.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €619.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€652.333) en de mediaan (€487.500). Het is een ruim appartement van 104 m² in een karakteristiek pand uit 1915, met energielabel D. De prijs per vierkante meter was ongeveer €5.952, wat iets lager was dan het buurtgemiddelde van €6.255. Het is aan de hoge kant, maar niet extreem.
Hoe is de buurt Tuinstadwijk om in te wonen?
Tuinstadwijk is een stedelijke buurt met veel vooroorlogse woningen. Er wonen veel alleenstaanden en gezinnen. De enige review geeft een 6,5 en noemt overlast van hondenpoep op het grasveld en politie. Het is een levendige wijk met voorzieningen dichtbij.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1915. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C, en 25% label A. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Islamitische Basisschool Er Riseleh zit op 108 meter, OBS Lucas van Leyden op 367 meter, en Haanstra Basisschool op 478 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.
Hoe ver is het naar het station?
Het treinstation ligt op 700 meter, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de SPAR zit op 70 meter. Ook de Hoogvliet (545 m), Ekoplaza (622 m), Lidl (689 m) en PLUS (776 m) zijn op loopafstand.
