Een energiezuinig appartement in hartje Breda
Dit appartement uit 2000 met energielabel A ligt aan de Nieuweweg, midden in de levendige City-buurt. Met 79 m² woonoppervlak is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €375.000 ligt 31% onder het buurtgemiddelde van €546.667, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Breda. This home has not been online since 20 May 2026.
De buurt City: centraal en bruisend
City is de binnenstad van Breda, met een hoge dichtheid aan voorzieningen en een mix van jonge bewoners en ouderen. De enige bewoner die een review achterliet, noemt het 'Beste plek' en waardeert dat 'alles in de buurt' is, al is parkeren voor de deur een minpunt. De buurt City telt veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,3.
Het dagelijks leven aan de Nieuweweg
Voor de dagelijkse boodschappen loop je in een minuut naar Albert Heijn op 76 meter, of twee straten verder naar een tweede Albert Heijn op 200 meter. Ook Coop is om de hoek. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Kbs De Weerijs op tien minuten lopen en Nutsbasisschool Boeimeer op iets meer dan een kwartier. De gemeente Breda biedt daarnaast volop uitgaansgelegenheden en cultuur.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Content+ Makelaars op Funda en ERA Content+ Makelaars.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Nieuweweg 31, Breda
Was €375.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €375.000 ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€546.667). Het appartement is met 79 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 107 m². De prijs per m² was met €4.746 relatief laag vergeleken met het buurtgemiddelde van €5.499 per m². Het is dus een scherpe prijs voor een energiezuinig appartement in het centrum.
Hoe is de buurt City om in te wonen?
City is de binnenstad van Breda, met veel winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. De buurt is dichtbevolkt en heeft veel eenpersoonshuishoudens. Een bewoner noemt het de 'beste plek' omdat alles in de buurt is, maar parkeren voor de deur is lastig. Het is een levendige omgeving met een mix van jonge en oudere bewoners.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat zorgt voor lagere stookkosten en een beter milieu. In de buurt heeft 35% van de woningen label A en 25% label A+.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 76 meter, een tweede Albert Heijn op 200 meter, en Coop op 309 meter. Ook Ekoplaza is op 526 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is het openbaar vervoer?
Het treinstation Breda ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarmee ben je snel in andere steden.
Is er groen in de buurt?
Ja, er is een park of plantsoen op 400 meter afstand. Ook de bibliotheek is op 600 meter. De binnenstad zelf heeft weinig groen, maar je bent snel in het Valkenbergpark of het Wilhelminapark.
