Paradijslaan 112: een hoekwoning met karakter
Deze hoekwoning aan de Paradijslaan in Breda ademt rust en ruimte. Met 96 m² woonoppervlak en een perceel van 161 m² is het een fijne plek voor wie van een eigen tuin houdt. Het energielabel A++ is uitzonderlijk zuinig, een groot voordeel in deze tijd. De woning uit 1989 was goed onderhouden en staat te koop voor € 450.000. Vergeleken met andere hoekwoningen in Breda is dat een marktconforme prijs. This home has not been online since 9 June 2026.
Muizenberg: een groene, hechte buurt
Muizenberg is een rustige woonwijk met veel groen en een hechte gemeenschap. Twee bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,88. Een van hen zegt: "Woon hier al meer dan 30 jaar. En vanaf begin naar tevredenheid. Vriendelijke buurtbewoners die elkaar vaak al jarenlang kennen. Weinig verloop in de buurt. Veel groen en natuur." De buurt Muizenberg telt 2.795 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (84%) en koopwoningen (63%).
Het dagelijks leven in de straat
Om de hoek vind je basisschool Nutsbasisschool Burgst, en twee straten verder liggen Kbs De Driezwing en PCBS De Rietvink. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn of Jumbo, beide op loopafstand. Ook een restaurant en een park zijn vlakbij. De gemeente Breda biedt daarnaast goede voorzieningen zoals een bibliotheek en sportclubs.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via EHP Makelaardij op Funda aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Paradijslaan 112, Breda
Was € 450.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 450.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€ 488.700) en ver onder het gemiddelde aanbod (€ 647.000). De woning is wel kleiner dan het buurtgemiddelde (96 m² vs 137 m²), maar het energielabel A++ is een groot pluspunt. Alles bij elkaar is de prijs marktconform.
Hoe zuinig is energielabel A++?
Energielabel A++ is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten en een hoge mate van isolatie. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 50% label B, maar geen enkele heeft A+. Deze woning steekt er dus positief bovenuit.
Wat is de sfeer in de buurt Muizenberg?
Bewoners omschrijven Muizenberg als een prettige, groene woonbuurt met weinig verloop en vriendelijke buren. De gemiddelde beoordeling is 8,88. Het is een rustige wijk met veel gezinnen en ouderen.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je meerdere basisscholen, waaronder Nutsbasisschool Burgst (193 m) en Kbs De Driezwing (400 m). Ook supermarkten als Albert Heijn (728 m) en Jumbo (824 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Graaf Engelbrecht (422 m).
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, dus op loop- of fietsafstand.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt worden woningen gemiddeld binnen 48 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een gezonde vraag. De woningmarkt in Muizenberg is actief, met 5 verkochte woningen in de recente periode.
