Papaverstraat 7B
2e Daalsebuurt en omgeving · 3551 EV Utrecht
Een studio met karakter in de 2e Daalsebuurt
Deze studio aan de Papaverstraat 7B in Utrecht is een knusse plek in een levendige buurt. Met 32 m² woonoppervlak en energielabel B is het een compacte, maar zuinige woning. De vraagprijs van €285.000 was aan de scherpe kant vergeleken met andere studios in Utrecht. This home has not been online since 26 May 2026.
De buurt: 2e Daalsebuurt en omgeving
De buurt 2e Daalsebuurt en omgeving is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat past bij een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een dynamische buurt.
Leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (181 m) of de Albert Heijn op 345 m. Basisschool Jules Verne zit op 257 m, en de Rietendakschool op 616 m. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Grift en Gracht Makelaars & Taxateurs op Funda aangeboden.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
The WOZ value is set annually by the municipality with 1 January as its reference date, and therefore lags the market by about a year. It is an estimated market value, not a sale price.
Frequently asked questions
About Papaverstraat 7B, Utrecht
Was €285.000 een realistische prijs voor deze studio?
De vraagprijs van €285.000 ligt 38% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€462.900). Houd er rekening mee dat het om een kleine studio gaat (32 m²), terwijl het buurtgemiddelde 83 m² is. De prijs per m² was met €8.906 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €5.824. Het is een scherpe prijs voor een studio in Utrecht.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze studio heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en efficiënte installaties. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 14,3% van de koopwoningen label B.
Hoe is de buurt qua voorzieningen?
De 2e Daalsebuurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 300 m vind je een PLUS en een Albert Heijn. Ook basisscholen en kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 1,8 km, goed te doen met de fiets.
Zijn er veel koopwoningen in de buurt?
In de buurt is 48% van de woningen koopwoningen. Er staan momenteel 5 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €462.900. De verkochte woningen gingen gemiddeld voor €424.530 weg, met een gemiddelde looptijd van 41 dagen.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een studio, wat betekent dat woonkamer, slaapkamer en keuken in één ruimte zijn. De woning heeft 32 m² woonoppervlak en is gebouwd in 1903. Het is een appartement in een oudere bouw, maar met energielabel B.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 212 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheidssituatie, maar het is goed om zelf een indruk te krijgen door een bezoek te brengen.
