Abraham Kuijperstraat 56
Pastorieklamp West · 5046 HN Tilburg
Een ruime tussenwoning in een rustige Tilburgse buurt
Deze tussenwoning aan de Abraham Kuijperstraat 56 staat in een rustige buurt, op loopafstand van winkels en groen. Met 111 m² woonoppervlak is hij een stuk ruimer dan veel andere woningen in de buurt. De woning uit 1978 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €375.000 was marktconform voor een tussenwoningen in Tilburg van deze omvang. This home has not been online since 21 May 2026.
Pastorieklamp West: rustig en bereikbaar
De buurt Pastorieklamp West is een rustige wijk met veel eenpersoonshuishoudens. Een bewoner zegt: "Een rustig en bereikbaar buurt." Een andere bewoner, die er al 25 jaar woont, merkt op: "Ik heb al 25 jaar goede ervaringen met deze buurt. Alleen de laatste tijd zijn er meer zwervers." De buurt heeft een stedelijk karakter met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, twee straten verder, of de PLUS op vijf minuten lopen. Basisschool De Stappen zit om de hoek, en ook Basisschool Tiliander is op loopafstand. Het treinstation van Tilburg is tien minuten lopen. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder KIN Makelaars, Funda-topmakelaar 2025!.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Compare nowAreas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Abraham Kuijperstraat 56, Tilburg
Was €375.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €375.000 ligt precies op de mediaanprijs van de drie koopwoningen die momenteel in de buurt te koop staan. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter was €4.759, wat voor deze woning van 111 m² neerkomt op een prijs per m² van ongeveer €3.378. Dat is lager dan het buurtgemiddelde, mede doordat de woning groter is dan gemiddeld. De prijs lijkt marktconform.
Hoe is de buurt Pastorieklamp West om in te wonen?
De buurt wordt door bewoners omschreven als rustig en bereikbaar. Een bewoner noemt het 'Oud Noord perfect' en woont er al 25 jaar met goede ervaringen, al merkt hij de laatste tijd meer zwervers. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. De stookkosten zullen naar verwachting lager zijn dan bij woningen met een lager label, maar hoger dan bij nieuwbouwwoningen met label A of hoger. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Stappen (562 leerlingen) ligt op 422 meter, Basisschool Tiliander (290 leerlingen) op 530 meter, en Basisschool Hasseltse Poorten (162 leerlingen) op 646 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 1,7 km afstand.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 102 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 2.340. Een bewoner merkt op dat er de laatste tijd meer zwervers zijn, maar over het algemeen wordt de buurt als rustig ervaren.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in deze buurt?
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 koopwoningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 36 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve woningmarkt. De gemiddelde verkoopprijs was €324.727, iets lager dan de huidige vraagprijs van deze woning.
