Een ruime tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Blauwe Hof in Wijchen ademt de sfeer van een jaren '70-buurt: ruim opgezet, met een flinke tuin en veel groen om je heen. Met 141 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 159 vierkante meter is er volop plek voor een gezin. De woning heeft energielabel B, wat betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua stookkosten. De vraagprijs van €435.000 was marktconform voor een tussenwoningen in Wijchen van dit formaat. This home has not been online since 4 July 2026.
De buurt: Blauwe Hof
Blauwe Hof is een rustige, groene wijk in Wijchen, vlak bij het centrum. De buurt telt zo'n 955 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een echte gezinsbuurt: veel huishoudens met kinderen, maar ook veel 65-plussers. De buurt Blauwe Hof heeft een dorps karakter, met ruime opzet en veel groen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (10 misdrijven) en een park op loopafstand.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij Albert Heijn (om de hoek, 825 meter) of bij Aldi (915 meter). Voor de kinderen is Kindcentrum Westwijzer twee straten verder (268 meter) en De Bonte Boomhut (369 meter) ook dichtbij. De middelbare school is iets verder, op 2,8 kilometer. Het treinstation van Wijchen is tien minuten lopen (2,2 km). De gemeente Wijchen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Maas & Waal Makelaardij op Funda.
This summary was generated with AI and may contain errors. Always verify the details with the provider.
Features
Details of this home
Transfer
Price
Areas and volume
Insure your home and belongingsGet insuredConstruction
Frequently asked questions
About Blauwe Hof 7117, Wijchen
Was €435.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €435.000 was marktconform voor een tussenwoning van 141 m² met energielabel B in Wijchen. De woning is ruim en heeft een flinke tuin, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in een rustige buurt, op loopafstand van het centrum van Wijchen. Het treinstation is 2,2 kilometer verderop, dus tien minuten lopen.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een tussenwoning uit 1975 met een woonoppervlak van 141 m² en een perceel van 159 m². Het energielabel is B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De woning heeft vermoedelijk drie of vier slaapkamers, maar dat staat niet in de advertentie.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum Westwijzer ligt op 268 meter, De Bonte Boomhut op 369 meter en Het Zuiderpad op 634 meter. Voortgezet onderwijs is op 2,8 kilometer afstand.
Hoe veilig is de buurt Blauwe Hof?
De buurt is rustig en veilig. In de CBS-data worden 10 misdrijven geregistreerd, wat laag is. Het is een gezinsvriendelijke wijk met veel groen en een park op 300 meter afstand.
Wat is de ligging ten opzichte van het centrum?
Het centrum van Wijchen is op loopafstand, ongeveer 1,5 kilometer. De supermarkten Albert Heijn en Aldi zijn binnen 1 kilometer te vinden. Het treinstation is 2,2 kilometer verderop.
