A. Hofmanweg 7
Waarderpolder, Haarlem
BuurtEen bijzondere hoekwoning in Haarlem
Deze hoekwoning aan de A. Hofmanweg 7 in Haarlem is een opvallend ruim aanbod. Met een woonoppervlak van 4030 m² is dit een uitzonderlijk grote woning, vergeleken met andere hoekwoningen in Haarlem. De woning uit 1979 heeft energielabel A+++, wat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Met een huurprijs van €1250 per maand is dit aanbod scherp geprijsd, zeker gezien de enorme oppervlakte.
De buurt Waarderpolder
De woning ligt in de buurt Waarderpolder, een rustige omgeving met 305 inwoners. De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens (48%) en relatief weinig gezinnen met kinderen (20%). Het is een gemêleerde buurt met zowel koop- als huurwoningen. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Leven in de straat
In de omgeving vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De Vomar is de dichtstbijzijnde supermarkt, op ongeveer 1,2 kilometer. Ook de Aldi en Albert Heijn zijn binnen anderhalve kilometer te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Vrije School Kennemerland en Openbare Basisschool De Cirkel, beide op ongeveer 1,3 kilometer. De gemeente Haarlem heeft verder voldoende mogelijkheden voor dagelijkse boodschappen en onderwijs.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wagenhof Real Estate aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over A. Hofmanweg 7, Haarlem
Is €1250 per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
Met een woonoppervlak van 4030 m² is dit een uitzonderlijk grote woning. De gemiddelde huurprijs in de buurt ligt op €1123 per maand, maar dat is voor woningen met een gemiddelde oppervlakte van 995 m². Deze woning is 305% groter dan het buurtgemiddelde, dus de prijs van €1250 is relatief laag voor wat je krijgt.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is het meest zuinige energielabel dat er bestaat. Dit betekent dat je zeer lage energiekosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe groot is de woning echt?
De woning heeft een woonoppervlak van 4030 m² en een perceel van 10009 m². Dat is uitzonderlijk groot voor een hoekwoning. Ter vergelijking: het gemiddelde huuraanbod in de buurt heeft een oppervlakte van 995 m². Deze woning is dus ruim vier keer zo groot.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is de Vomar op 1,2 kilometer, gevolgd door de Aldi op 1,3 kilometer en de Albert Heijn op 1,5 kilometer. Er zijn ook meerdere basisscholen binnen 1,5 kilometer, waaronder de Vrije School Kennemerland en Openbare Basisschool De Cirkel.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 2 kilometer afstand van de woning. Daarmee is het station goed bereikbaar, maar niet direct om de hoek. Andere OV-voorzieningen worden in de advertentie niet specifiek genoemd.
Wat voor buurt is Waarderpolder?
Waarderpolder is een rustige buurt met 305 inwoners. Het is een gemêleerde buurt met veel eenpersoonshuishoudens (48%) en relatief weinig gezinnen met kinderen (20%). De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.
