Aarlesche Erven 6

De woning aan Aarlesche Erven 6 in Best heeft energielabel A++++.

De vraagprijs van €840.000 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus, het energielabel A++++ en de ruime oppervlakte van 131 m². Omdat er geen vergelijkbare verkoopcijfers in de buurt zijn, is het lastig te zeggen of de prijs precies marktconform is. Het is een moderne woning met lage energiekosten, wat de prijs deels verklaart.

De woning heeft energielabel A++++, het hoogste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk is voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen. De stookkosten zullen daardoor minimaal zijn. Dit is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen.

Het is een hoekwoning uit 2024 met een woonoppervlak van 131 m² en een perceel van 142 m². Hoekwoningen hebben vaak meer licht en een grotere tuin dan tussenwoningen. Deze woning is nieuwbouw, dus je kunt er direct in zonder dat er verbouwingen nodig zijn.

Aarlesche Erven is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. De meeste woningen zijn koopwoningen en de buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar basisscholen en supermarkten zijn binnen een paar minuten fietsen te bereiken. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Op 't Erf, op ongeveer 100 meter. Ook Kindcentrum Platijn en Kindcentrum Antonius zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Best centrum, op ongeveer 2 km afstand.

Het treinstation van Best ligt op ongeveer 1,7 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je rechtstreeks naar Eindhoven, Tilburg en verder reizen.