Vrijstaande woning te koop: Reepheuvel 8, Best
Verkocht onder voorbehoud
KopenBestVrijstaande woningenReepheuvel 8

Reepheuvel 8

Heuveleind, Best

€ 765.000
Buurt Heuveleind, BestBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 197m²
15% groter dan gemiddeld in de buurt
AI-samenvatting

Een royale vrijstaande woning in Best

Deze vrijstaande woning aan de Reepheuvel in Best ademt ruimte en rust. Met 197 m² woonoppervlak en een perceel van 436 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A betekent lage stookkosten. De vraagprijs van €765.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Best.

Buurt Heuveleind

Heuveleind is een rustige, groene buurt in Best. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (93%) en koopwoningen (86%). Het is een buurt met veel gezinnen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6 personen. De buurt Heuveleind heeft een lage stedelijkheidsgraad, met veel groen om de hoek.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, om de hoek. Ook de SPAR express en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Kindcentrum De Klimboom of Kindcentrum Antonius, beide op loopafstand. Het Heerbeeck College voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De gemeente Best biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alberti Garantiemakelaars aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds28 mei 2026
Datum ontdekt27 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 765.000
Prijs per m²€ 3.883

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte177 m²
ObjectoppervlakteKadaster197 m²
Perceeloppervlakte436 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers7
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1995

Ligging

WijkBest
GemeenteBest

Veelgestelde vragen

Over Reepheuvel 8, Best

Is €765.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €765.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 197 m² met energielabel A in Best. De woning is ruim en heeft een groot perceel, wat de prijs rechtvaardigt.

Hoe hoog zijn de energiekosten met label A?

Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt rekenen op lage stookkosten, maar exacte bedragen hangen af van je verbruik en de actuele energieprijzen.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een vrijstaande woning, gebouwd in 1995. Dat betekent dat je geen gedeelde muren hebt en volledige privacy geniet.

Hoe is de bereikbaarheid van Best?

Best heeft een treinstation op 2,4 km afstand, dus je kunt makkelijk naar Eindhoven of verder reizen. Ook de snelweg is goed bereikbaar.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum De Klimboom (578 m) en Kindcentrum Antonius (689 m). Het Heerbeeck College voor voortgezet onderwijs ligt op 652 m.

Hoe veilig is de buurt Heuveleind?

In Heuveleind zijn in totaal 52 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een buurt van deze omvang. Het is een rustige en veilige woonomgeving.

7.7
Bewoners geven Best een goede beoordeling
Deze score komt uit 7 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Best

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
6.5
Maartje Hendrikx
Samenwonend · Tussenwoning
Naastenbest04-12-2025
Praktische locatie

In deze buurt wonen veel buitenlandse mensen. Het is daardoor erg variërend maar niet heel erg gezellig. Er wordt niet veel gemengd. De huizen en flats zijn oudbollig en de wegen zijn erg smal.

8.0
J.M
Gezin · Tussenwoning
Kantonnier15-08-2025
Rustige wijk met goede voorzieningen en prima bereikbaarheid

Kantonnier is een rustige en nette buurt in Best met een prettige woonomgeving. De meeste voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, liggen op korte afstand en zijn goed bereikbaar met de fiets of auto. De bereikbaarheid via de snelweg is ook een groot pluspunt. De buurt heeft over het algemeen een vriendelijke sfeer en is geschikt voor gezinnen, maar ook voor mensen die van rust houden. Kantonnier is een gezellige en hechte buurt waar de gemeenschap elkaar kent en helpt. Er wonen veel families, wat zorgt voor een levendige en veilige sfeer. Mensen groeten elkaar op straat en staan open voor een praatje. De wijk voelt vriendelijk en kindvriendelijk aan, waardoor het een fijne plek is om op te groeien of rustig te wonen.

8.6
Jamaica
Gezin · Tussenwoning
Naastenbest04-05-2025
Buurt

Het is niet druk of luid ik woon in een hele rustige omgeving maar soms is het iets minder rustig dat is normaal natuurlijk verder op heb ik niets meer erover te zeggen alles is prima :)

10
Marian Damen
Gezin · Tussenwoning
Kantonnier04-01-2025
Het is een fijne buurt met school winkels bossen station!

Over het algemeen een sociale buurt. Wij wonen vanaf het begin in deze buurt en kennen veel bewoners. Er ontstaan wel regelmatig parkeerproblemen in de wijk omdat parkeervoorzieningen niet meer toereikend zijn.

7.8
LM
Gezin · 2-onder-1-kap
Naastenbest26-06-2024
Goed bereikbare buurt met veel verschillende culturen

De buurt is goed bereikbaar met bus/trein/auto/fiets. buurt wordt door werkzaamheden steeds mooier en rijden mensen minder te hard. af en toe wel problemen met criminaliteit.

7.6
Anna
Gezin · twee-onder-een-kap
Salderes16-11-2023
Nette fijne buurt

Het is een fijne en nette buurt. Het gemeenschapsgevoel had van mij wel wat meer gemogen, hetzelfde geldt voor entertainment dingen. Aan de andere kant voel ik me wel heel veilig en het is lekker rustig en dicht bij de natuur, maar ook het station en de snelweg.

5.4
Lisan
Centrum16-07-2023
Er valt genoeg te beleven

De straat is voor mijn huis druk op sommige dagen. En verder rustig en op de zondagen hoor je de kerk klok luiden en goedkopere kermis .

Statistieken van Best

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,7k0-15
3,6k15-25
7,6k25-45
8,9k45-65
6,4k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend31%
Zonder kinderen32%
Met kinderen36%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 123%
HAVO/VWO, MBO 2-441%
HBO-WO36%
Herkomst
Nederland78%
Europa9%
Buiten Europa13%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €660.753€571.791
Koop per m² €4.309
Huurprijs €1.904 p/m€1.903 p/m
Huur per m² €17 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²2%
60-89 m²10%
90-119 m²30%
120-159 m²28%
160 m² en meer30%
Aanbod
Te koop90%
Te huur10%
Bouwjaar
Voor 19454%
1945-197022%
1970-199012%
1990-201034%
Na 201028%
Energielabels
A+8%
A35%
B20%
C22%
D8%
E4%
F2%
G1%

Locatie en voorzieningen

Reepheuvel 8, Best

PLUS
Rendierhei 2
489m
SPAR express
Rijksweg A58 1 A
993m
Lidl
Wilhelminaplein 78
1309m
Albert Heijn
Wilhelminaplein 6
1380m
Ekoplaza
Hoofdstraat 50
1980m
Albert Heijn
Boterhoek 19
2076m
Aldi
Secretaris L Jansenstraat 34
2229m
PLUS
Den Ekker 1B
2354m
Jumbo
Eindhovenseweg Zuid 63
2804m
Lidl
Rijkesluisstraat 67
4285m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202256 dB
Spoorwegen peiljaar 202331 dB
Vliegverkeer peiljaar 202236 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1995
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20500,9%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,05 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving29 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt72,5%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appReepheuvel 8, Best
Bekijk