Kerkwijk, Leiderdorp
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Acacialaan in Leiderdorp ademt de sfeer van de jaren dertig. Met een woonoppervlak van 164 m² en een royale tuin van 257 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De vraagprijs van € 795.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan ruime hoekwoningen in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van hoekwoningen in Leiderdorp.
Kerkwijk is een rustige, groene buurt in Leiderdorp met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 2000 inwoners, waarvan een groot deel in gezinnen woont. Het is een plek waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar kennen. De buurt Kerkwijk heeft een dorps karakter, terwijl de stad Leiden op fietsafstand ligt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gezinsvriendelijke wijk zien.
De Acacialaan ligt in een rustige woonwijk, maar voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Op loopafstand vind je Lidl (twee straten verder) en Albert Heijn (tien minuten lopen). Ook scholen zijn dichtbij: School Kastanjelaan en Kon Julianaschool zitten om de hoek, en Willem de Zwijger is vijf minuten lopen. De gemeente Leiderdorp biedt een fijne mix van rust en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Emil NVM Makelaars. De makelaar heeft de woning uitgebreid beschreven met foto's en plattegronden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Acacialaan 5, Leiderdorp
De vraagprijs van € 795.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Leiderdorp, maar de woning is met 164 m² woonoppervlak en 257 m² perceel ook bovengemiddeld ruim. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het onderhoud en de afwerking, die niet uit de advertentie blijken.
Energielabel F is het een-na-minst zuinige label. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt voor verwarming en warm water. Je kunt daardoor hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label.
De woning is gebouwd in 1935. Dat bouwjaar staat vermeld, maar de advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat. Een woning uit die tijd kan originele details hebben, maar ook verouderde installaties. Vraag de makelaar naar het onderhoudsverleden.
Ja, Kerkwijk is een gezinsvriendelijke buurt. Er wonen veel gezinnen met kinderen, en er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals School Kastanjelaan en Kon Julianaschool. Ook zijn er speelplekken en parken in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,4 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit. Vanaf daar kun je naar Leiden Centraal of andere steden reizen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Lidl zit op 231 meter, Albert Heijn op 846 meter en SPAR op 855 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
De Acacialaan ligt in een rustige woonwijk in Leiderdorp, vlak bij het centrum van het dorp. De straat is groen en heeft een dorps karakter. Binnen tien minuten fietsen ben je in het centrum van Leiden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €933.500 | €720.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.491 | – |
| Huurprijs | €2.350 p/m | €2.350 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed te wonen
Leuke buurt winkels op loopafstand goed bus verkeer en mooi appartement
Leuk
Ik voel me veilig in de buurt en alle voorzieningen zijn op loopafstand. De buurt is gezellig en eens in de zoveel tijd wordt er bij iemand uit de wijk een buurtborrel gehouden. Het is een zeer verwelkomende buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €621.167 | €590.583 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.652 | – |
| Huurprijs | €1.535 p/m | €1.329 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De buurt is goed onderhouden door zowel de bewoners als de gemeente. Er zijn buurtbbques en er wordt naar elkaar omgekeken. De buurt is relatief nieuw en de meeste inwoners hier zijn de eerste bewoners van de huizen wat een hechte gemeenschap vormt. Wel merken we dat het wat moeilijker is voor nieuwkomers om daar tussen te komen.
ik heb zelf niet veel contact met buurtgenoten, maar iedereen is aardig en ik voel mij veilig in mijn. buurt. Er zitten verschillende basisscholen in de buurt en voor middelbare scholen is het ook niet verdietsen.
Goed te wonen
Leuke buurt winkels op loopafstand goed bus verkeer en mooi appartement
Leuk
Ik voel me veilig in de buurt en alle voorzieningen zijn op loopafstand. De buurt is gezellig en eens in de zoveel tijd wordt er bij iemand uit de wijk een buurtborrel gehouden. Het is een zeer verwelkomende buurt.
Netjes en rustige buurt. Helaas geen contact met de buren. Genoeg dagelijkse winkels vlakbij. Het vervoer is een beetje lastig, vooral ‘s nachts en ‘s avonds en vroeg ‘s ochtends.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €644.774 | €620.048 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.870 | – |
| Huurprijs | €1.757 p/m | €1.651 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Acacialaan 5, Leiderdorp
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
