Hoogmadeseweg 17
Kerkwijk, Leiderdorp
BuurtEen karakteristieke hoekwoning in Leiderdorp
Deze hoekwoning uit 1932 aan de Hoogmadeseweg 17 heeft een authentieke uitstraling en een royale oppervlakte van 194 m². Het perceel van 217 m² biedt een fijne tuin rondom. Met energielabel F zijn de stookkosten naar verwachting hoog. De vraagprijs van €750.000 is aan de hoge kant, maar past bij de omvang en het karakter van deze woning. Bekijk ook andere hoekwoningen in Leiderdorp voor een vergelijking.
De buurt Kerkwijk
De woning ligt in de buurt Kerkwijk, een rustige woonwijk in Leiderdorp. De buurt telt ruim 2000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een groene omgeving met veel eengezinswoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gezinsvriendelijke buurt zien.
Leven in de straat
Om de hoek vind je basisschool School Kastanjelaan. Voor de dagelijkse boodschappen is Lidl twee straten verder, en ook SPAR en Albert Heijn zijn op loopafstand. Het centrum van Leiderdorp is goed bereikbaar, en de gemeente Leiderdorp biedt diverse voorzieningen zoals parken en restaurants.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Drieman Leiderdorp aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoogmadeseweg 17, Leiderdorp
Is €750.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €750.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning uit 1932 met energielabel F. De woning is met 194 m² woonoppervlak en 217 m² perceel wel ruim. Vergelijkbare woningen in de buurt kunnen een lagere prijs hebben, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en de ligging.
Wat betekent energielabel F voor de stookkosten?
Energielabel F is onzuinig, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zijn. Het is een oudere woning uit 1932, dus isolatie en verwarmingsinstallatie zijn waarschijnlijk verouderd. Een energieadvies kan inzicht geven in mogelijke verbeteringen.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in Leiderdorp, op 3,4 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Met de auto zijn de snelwegen A4 en A44 goed bereikbaar.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. School Kastanjelaan ligt op 100 meter, Kon Julianaschool op 278 meter en Willem de Zwijger op 413 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 400 meter.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een hoekwoning, wat betekent dat het een vrijstaande woning is aan één zijde. Dit geeft vaak meer privacy en lichtinval dan een tussenwoning. De woning heeft een woonoppervlak van 194 m² en een perceel van 217 m².
Hoe veilig is de buurt Kerkwijk?
In de buurt zijn in totaal 52 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige woonwijk met veel gezinnen.
