Hoogmadeseweg 17

De woning aan Hoogmadeseweg 17 in Leiderdorp heeft energielabel F.

De vraagprijs van €750.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning uit 1932 met energielabel F. De woning is met 194 m² woonoppervlak en 217 m² perceel wel ruim. Vergelijkbare woningen in de buurt kunnen een lagere prijs hebben, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en de ligging.

Energielabel F is onzuinig, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zijn. Het is een oudere woning uit 1932, dus isolatie en verwarmingsinstallatie zijn waarschijnlijk verouderd. Een energieadvies kan inzicht geven in mogelijke verbeteringen.

De woning ligt in Leiderdorp, op 3,4 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Met de auto zijn de snelwegen A4 en A44 goed bereikbaar.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. School Kastanjelaan ligt op 100 meter, Kon Julianaschool op 278 meter en Willem de Zwijger op 413 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 400 meter.

Het is een hoekwoning, wat betekent dat het een vrijstaande woning is aan één zijde. Dit geeft vaak meer privacy en lichtinval dan een tussenwoning. De woning heeft een woonoppervlak van 194 m² en een perceel van 217 m².

In de buurt zijn in totaal 52 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige woonwijk met veel gezinnen.