Aletta Jacobslaan 35

De vraagprijs van €699.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Leiden, maar met 186 m² woonoppervlak en energielabel B is het een royale woning. De prijs per m² is lager dan gemiddeld in de buurt, maar exacte marktcijfers zijn niet beschikbaar. Het is een uniek aanbod vanwege de grootte en de rustige locatie op het Waardeiland.

Het appartement ligt op het Waardeiland, een autoluwe wijk met veel water. Het treinstation van Leiden is op 2,5 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat voorzieningen dichtbij zijn. De SPAR en Albert Heijn zijn op loopafstand.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar label B is een goed uitgangspunt voor een energiezuinige woning.

Ja, het Waardeiland is een veilige buurt. Volgens de CBS-cijfers zijn er in de buurt slechts 9 misdrijven geregistreerd, wat erg laag is. De buurt heeft veel gezinnen en ouderen, en de sfeer is rustig en groen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Daltonschool De Leeuwerik (564 m) en Kon Julianaschool (577 m). Voor voortgezet onderwijs is Bonaventura College Burggravenlaan op 854 m afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

De oppervlakte van 186 m² suggereert dat er meerdere slaapkamers zijn, maar exacte aantallen zijn niet bekend. Neem contact op met de makelaar voor de indeling.