Akkerkers 36
De Essen, Oldenzaal
BuurtEen ruime hoekwoning in De Essen
Aan de Akkerkers 36 in Oldenzaal staat een hoekwoning uit 1984, een type dat in deze buurt veel voorkomt. Met een woonoppervlakte van 126 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 192 vierkante meter, biedt deze woning ruimte op drie woonlagen. De vraagprijs van €448.000 ligt 23% boven het buurtgemiddelde van €363.750, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Vergelijk je het met andere hoekwoningen in Oldenzaal, dan is dit een forse prijs voor de buurt.
De woning zelf
Deze eengezinswoning, een geschakelde 2-onder-1-kapwoning, heeft zes kamers waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De woning heeft een inhoud van 490 kubieke meter en is verdeeld over drie woonlagen. Buiten vind je een achtertuin en voortuin op het zuidoosten, plus een aangebouwde stenen garage en een garage met carport. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is C. De woning is in volle eigendom.
De buurt De Essen
De Essen is een woonwijk met ruim 4.400 inwoners, waarvan 42% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. De buurt heeft een matig stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 1.215. Bewoners van de gemeente Oldenzaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5; een van hen zegt: "We hebben alles lekker dichtbij, winkels etcetera. We wonen hier met heel veel plezier." Een ander noemt het "een leuke buurt met drukte maar ook nieuwsgierige mensen". In de buurt zijn 68 misdrijven geregistreerd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 142 meter, om de hoek dus, en de Jumbo en Aldi zijn op loopafstand. Basisschool De Esch en Drieeenheidsschool zitten op ongeveer 600 meter, en het voortgezet onderwijs is iets verder. De huisarts KliniekTwente zit op 443 meter en de apotheek op 795 meter. Buslijn 66 stopt op 120 meter bij halte Oldenzaal, Bentheimergraven, en het treinstation Oldenzaal ligt op 1,8 kilometer. Het ziekenhuis MST Oldenzaal is op 1,6 kilometer. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, volgens de makelaar. Er zijn geen specifieke risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder KockvanBenthem Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Akkerkers 36, Oldenzaal
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €448.000. Dat ligt 23% boven de gemiddelde vraagprijs van €363.750 in de buurt De Essen. De prijs per vierkante meter is €3.556, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 126 m². In de buurt ligt de gemiddelde prijs per m² op €3.078. De woning is daarmee aan de hoge kant voor deze buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 490 kubieke meter. Buiten zijn er een achtertuin en voortuin op het zuidoosten, plus een aangebouwde stenen garage en een garage met carport. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en vloerisolatie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke stookkosten verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de buurt De Essen qua samenstelling en sfeer?
De Essen heeft ruim 4.400 inwoners, waarvan 42% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. Het is een matig stedelijke wijk met een omgevingsadressendichtheid van 1.215. Bewoners van de gemeente Oldenzaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "We hebben alles lekker dichtbij, winkels etcetera. We wonen hier met heel veel plezier."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 142 meter, en de Jumbo en Aldi zijn op loopafstand. Basisschool De Esch en Drieeenheidsschool zitten op ongeveer 600 meter. De huisarts KliniekTwente is op 443 meter en de apotheek op 795 meter. Buslijn 66 stopt op 120 meter bij halte Oldenzaal, Bentheimergraven, en het treinstation Oldenzaal ligt op 1,8 kilometer.
