Monnikstraat 56
Binnenstad, Oldenzaal
BuurtEen hoekwoning met karakter in de Binnenstad
Deze hoekwoning aan de Monnikstraat ademt de sfeer van een echte stadswoning: een eigen oprit, een tuin rondom en een fijne indeling over drie woonlagen. Met 118 m² woonoppervlak en een perceel van 179 m² is er ruimte voor een gezin of wie graag thuis werkt. De vraagprijs van €525.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van hoekwoningen in Oldenzaal.
Binnenstad: een dorpse gemeenschap in de stad
De Binnenstad is een levendige buurt waar je elkaar kent. Een bewoner zegt: "Nog naar de overbuurman voor een ei die je te kort komt bij het koken? Een biertje voor de deur? Het kan allemaal bij ons kleine dorpje van de binnenstad!" De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, maar ook gezinnen. Het is een plek waar je zo aanschuift voor een buurtbbq. De gemeente Oldenzaal heeft een sterk stedelijk karakter, maar hier voelt het dorps.
Dagelijkse routine: alles om de hoek
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Lidl, twee straten verder, of bij Albert Heijn op tien minuten lopen. De Drie-eenheidsschool en het Twents Carmel College zitten om de hoek. Het station is op loopafstand, en voor een avondje uit stap je zo de binnenstad in.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder KockvanBenthem Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Monnikstraat 56, Oldenzaal
Is €525.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €525.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€460.900) en ook boven de mediaan (€477.000). De gemiddelde prijs per m² in de Binnenstad is €3.860, terwijl deze woning uitkomt op €4.449 per m². Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar de woning heeft ook een perceel van 179 m² en een eigen oprit, wat zeldzaam is in de binnenstad.
Hoe is de buurt Binnenstad om in te wonen?
De Binnenstad is een hechte, multiculturele volksbuurt met een dorps karakter. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, maar ook gezinnen. De sfeer is informeel: je leent een ei bij de buren of drinkt een biertje voor de deur. Het is een levendige buurt met voorzieningen op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In de buurt heeft 22,2% van de koopwoningen label C, dus het past bij het lokale beeld.
Hoe veilig is de Binnenstad?
In de buurt zijn in het meest recente jaar 234 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een wijk van deze omvang, maar het gaat vaak om kleine criminaliteit. De bewoners ervaren de buurt als sociaal en betrokken, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Drie-eenheidsschool (basisonderwijs) zit op 400 meter, en het Twents Carmel College (voortgezet onderwijs) op 164 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Hoe is het openbaar vervoer?
Het treinstation van Oldenzaal ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee reis je makkelijk naar Enschede of Hengelo.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een hoekwoning uit 1977 met een woonoppervlak van 118 m² en een perceel van 179 m². De woning heeft drie woonlagen, een eigen oprit en een tuin rondom. Het bouwjaar 1977 betekent dat de woning gebouwd is in een periode met redelijke isolatie, maar het energielabel C geeft aan dat er nog ruimte is voor verbetering.
