Algarve 39
Europa, Purmerend
Bekijk buurtEen hoekwoning aan het water in Purmerend
Deze hoekwoning uit 2014 ligt in de wijk Weidevenne, aan het water en met vrij uitzicht. Met een woonoppervlakte van 148 m² en een perceel van 125 m² is dit een ruime woning voor wie van licht en ruimte houdt. De vraagprijs van €625.000 ligt boven het gemiddelde van de hoekwoningen in Purmerend, maar de woning is ook fors groter dan veel andere koopwoningen in de buurt. Al met al is de prijs marktconform te noemen.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De drie woonlagen bieden veel ruimte, met een inhoud van 536 m³. Rondom de woning liggen een voor-, zij- en achtertuin, met de achtertuin op het zuidoosten en bereikbaar via de achterom. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd via stadsverwarming. Het is volle eigendom, dus er is geen VvE.
De buurt Europa
De buurt Europa telt ruim 5.300 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een jonge, levendige buurt met veel gezinnen. Bewoners van de wijk Weidevenne geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,6, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne buurt om in te wonen" en waardeert de vele voorzieningen en de goede OV-verbindingen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek liggen twee supermarkten: Albert Heijn en Vomar, beide op ongeveer 550 meter. Ook de basisscholen zijn dichtbij: Oecumenische basisschool De Marimba op 271 meter en Openbare Basisschool Weidevogels op 417 meter. De huisartsenpraktijk Melbourne zit op 687 meter en de apotheek Weidevenne op 755 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Purmerend, Retiropark op 212 meter, met de lijnen 101, 102 en 308. Treinstation Purmerend Weidevenne ligt op 689 meter. De gemeente Purmerend biedt daarmee goede verbindingen met de rest van de regio.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op €598.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 5% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 44% gestegen, van €416.000 naar €598.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder HR Home. Aandacht maakt het verschil.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Algarve 39, Purmerend
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €625.000 ligt 5% boven de WOZ-waarde van €598.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 44% gestegen, van €416.000 naar €598.000.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Er zijn drie woonlagen en de inhoud is 536 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 148 m², terwijl de BAG-registratie 147 m² aangeeft. Het perceel is 125 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt er gebruikgemaakt van stadsverwarming.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 40 dB Lden en van vliegverkeer 43 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe is het overstromingsrisico in deze buurt?
Het overstromingsrisico is verhoogd, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Voor 2050 wordt het overstromingsrisico als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor de specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op ongeveer 550 meter liggen twee supermarkten: Albert Heijn en Vomar. Op 976 meter zit nog een Albert Heijn en op 1,1 kilometer een Aldi. In de wijk Weidevenne is er ook een winkelcentrum met diverse winkels en wekelijks een markt.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Purmerend, Retiropark op 212 meter, met de lijnen 101, 102 en 308. Treinstation Purmerend Weidevenne ligt op 689 meter. Vanaf daar kun je met de trein naar verschillende steden reizen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Oecumenische basisschool De Marimba ligt op 271 meter en Openbare Basisschool Weidevogels op 417 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven en een school voor speciaal basisonderwijs in de buurt.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk Weidevenne geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,6, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne buurt om in te wonen" en waardeert de vele voorzieningen en de goede OV-verbindingen. Een ander zegt dat het er "prima" is, maar wel "saai".
Hoe is de woning georiënteerd?
De woning ligt aan het water, in een woonwijk, met een open ligging en vrij uitzicht. De tuin ligt op het zuidoosten en is bereikbaar via de achterom. Er is een voor-, zij- en achtertuin.
Ervaringen van Europa
Zo ervaren bewoners hun buurt
Aardige mensen maar wel saai
Statistieken van Europa
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €616.694 | €565.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.371 | – |
| Huurprijs | €1.757 p/m | €1.761 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Weidevenne
Zo ervaren bewoners hun wijk
Geweldige buurt met alle voorzieningen zoals OV winkels scholen sport
Aardige mensen maar wel saai
Ik vind het een hele fijne buurt om in te wonen. Wij zijn zelf niet heel veel in contact met alle buren, dus durf niet te zeggen of onze wijk op dat gebied goed is, maar dat ligt natuurlijk ook aan de bewoners zelf. Veel scholen in de buurt, dus genoeg keuze. Ook zijn er veel ov mogelijkheden, waardoor je goed verbonden bent met andere steden wat fijn is voor studenten zoals ik. Het ov is hier niet vlekkeloos, maar ook zeker niet slecht. Er is een weiland dichtbij en ook heb je bijna overal in Purmerend wel een kanaal met fiets-/wandelpad, wat leuke plekken zijn om honden uit te laten. Een groot deel van de buurt Afrika is verbonden door water dus er kan ook leuk gevaren en gezwommen worden. De wijken zien er vaak goed verzorgd uit. Je hebt meestal wel dat er hier en daar een blikje of een papiertje ligt, maar dat is denk ik overal zo. Qua faciliteiten zijn er: een bioscoop, ziekenhuis, bowlingbaan, zwembad, meerdere parkjes en ook speeltuinen. Supermarkten zijn er in overvloed: Lidl, dirk, spar, meerdere vomars en albert heijns. Ook cafe’s en restaurants zijn er genoeg. In het centrum, wat op 15 minuutjes fietsen is heb je ook winkels zoals h&m, only, douglas, ici paris xl. Ook heb je winkelcentrum weidevenne wat nog dichterbij is waar eigenlijk alles zit voor je boodschappen. Hier is elke donderdag markt en in het centrum elke dinsdag.
Statistieken van Weidevenne
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €616.694 | €565.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.371 | – |
| Huurprijs | €1.757 p/m | €1.761 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Purmerend
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk. Veel kleine kinderen die genieten om buiten te spelen! Veel school keuzes en centrum super dichtbij alles is dichtbij, wat je maar wilt je kunt alle kanten op overal is er iets gezellig te doen, want je ligt aardig centraal en zeer dichtbij niet meer dan 10 minuten loop afstand. En als je toch moet reizen dan heb je 3 of meer snelwegen keuzen, je bent ook na werk zo thuis terug! Nog nooit hang jongeren gezien in de straat en nog nooit last gehad van niks! Zeer oneens met de eerdere commentaar en ik woon heel lang hier en zal ook nog meer jaren wonen :-P Hele goede buren en je kunt altijd parkeren!
Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt
Het wordt hier steeds crimineler. Men kan het park niet veilig meer in. Overvallen, bedreigingen vooral; door de jeugd. Mensen hebben een kort lontje, men kan beter zijn mond houden. De huurhuizen worden gedeeltelijk verkocht en dat geeft spanningen onderling. Ik zou niet weten hoe je de veiligheid zou kunnen verbeteren.
Geen probleem woon er al 45 jaar dus naar de zin zeker Als er iemand heengaat hebben we de vlag halfstok en eren degene Onze flats zijn verbouwd geheel onderhoudsvrij ieder blij Bus voor de deur supermarkt etc 5 minuten lopen allemaal wat. Ouder dus fijn wonen hier
Kunnen hier mooi wonen alles gerenoveerd al word er vaak geroddeld en gegluurt ik trek mn deur dicht en bemoei me niet dat is t beste Ik zou hier zeker niet willen willen uitgedragen worden en hopelijk kan ik ooit terug naar mn geboortestad hoorn maar voor nu best ok
Woon hier ruim anderhalf jaar met veel plezier. Burenhulp en gezellig. Meer bomen, ivm schaduw als het warm is.
Rustige buurt met aardige mensen
In mijn buurt heb je veel natuur. Je hebt een weg bij mijn huis, maar dat kan je niet zien omdat er een heel stuk grond met hoge bomen tussen staat. Dit houd ook het geluid tegen. Ik heb fijne buren en een gezellige buurt. Ik ben heel tevreden.
Statistieken van Purmerend
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €519.609 | €477.800 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.683 | – |
| Huurprijs | €1.831 p/m | €1.858 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Algarve 39, Purmerend
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
