Nieuwstraat 20
Binnenstad, Purmerend
BuurtEen ruim appartement in de Binnenstad
Dit appartement aan de Nieuwstraat 20 ligt in de Binnenstad van Purmerend, een buurt met een levendig stadscentrum. Met 138 vierkante meter woonoppervlak is dit een flink appartement, zo'n 39 procent groter dan het buurtgemiddelde van 99 vierkante meter. De vraagprijs van 525.000 euro is marktconform ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Wie breder kijkt, vindt meer appartementen in Purmerend.
Een woning uit 1931 met energielabel E
Het appartement is gebouwd in 1931 en heeft energielabel E. Het label zegt iets over de energieprestatie, maar niet over de staat van het onderhoud. In deze buurt heeft het grootste deel van het koopaanbod een beter energielabel dan E. De woning heeft 138 vierkante meter woonoppervlak volgens de BAG-registratie, wat ook de basis is voor de prijs per vierkante meter van 3.804 euro.
De Binnenstad van Purmerend
De Binnenstad is een stedelijke buurt met zo'n 1.800 inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de gemeente Purmerend geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,84, gebaseerd op 21 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk." Een ander noemt het "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt." De buurt Binnenstad is dichtbebouwd, met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Albert Heijn ligt op 197 meter, Aldi op 552 meter en Dekamarkt op 601 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder Openbare Basisschool Weidevogels op 391 meter. De huisartsenpraktijk Nota en Swart zit op 436 meter en Apotheek de Ring op 262 meter. Buslijnen 67, 100, 101, 102, 103, 110, 129, 305, 370, 413, N06 en N07 stoppen op 124 meter bij halte Purmerend, Tramplein. Treinstation Purmerend ligt op 777 meter. De gemeente Purmerend heeft verder een ziekenhuis op 1,4 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd, mede omdat de woning in 1931 op veengrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld en hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Adventus Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Nieuwstraat 20, Purmerend
Hoe verhoudt de vraagprijs van 525.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. De gemiddelde vraagprijs in de Binnenstad is 543.682 euro, dus deze woning ligt daar 3 procent onder. De prijs per vierkante meter is 3.804 euro, terwijl het buurtgemiddelde 5.594 euro per vierkante meter is. Het gaat om een appartement van 138 vierkante meter, wat groter is dan het gemiddelde van 99 vierkante meter in de buurt.
Wat zegt energielabel E over deze woning?
Energielabel E is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. In de Binnenstad heeft 22,2 procent van het koopaanbod een energielabel D of lager, dus label E komt in deze buurt voor. De woning is gebouwd in 1931, maar het bouwjaar zegt op zichzelf niets over de kwaliteit van het onderhoud.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is in 1931 gebouwd op veengrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. In deze buurt heeft 2 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. De grondwaterstand daalt richting 2050, wat het risico bij houten funderingen vergroot.
Welke supermarkten liggen in de buurt van Nieuwstraat 20?
Albert Heijn ligt op 197 meter, Aldi op 552 meter en Dekamarkt op 601 meter. Ook Lidl is met 723 meter goed bereikbaar. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 17 supermarkten. De dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk is Nota en Swart op 436 meter en Apotheek de Ring zit op 262 meter. Voor dagelijkse boodschappen en zorg hoef je de Binnenstad dus niet ver voor te verlaten.
Hoe is de buurt Binnenstad in Purmerend?
De Binnenstad is een stedelijke buurt met ongeveer 1.800 inwoners, waarvan 62 procent eenpersoonshuishoudens zijn. Bewoners van de gemeente Purmerend geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,84. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk." Een ander noemt het "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt." De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid van 2.876.
Welke scholen liggen in de buurt van deze woning?
Binnen een kilometer zijn er meerdere scholen. Openbare Basisschool Weidevogels ligt op 391 meter en Kindcentrum Willem Eggert op 601 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs op Het Plankier, op 336 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Vonk Purmerend op 696 meter en Da Vinci College op 813 meter bereikbaar. In totaal zijn er binnen vijf kilometer 42 scholen te vinden.
Hoe zit het met het openbaar vervoer vanaf Nieuwstraat 20?
De dichtstbijzijnde bushalte is Purmerend, Tramplein op 124 meter, met de lijnen 67, 100, 101, 102, 103, 110, 129, 305, 370, 413, N06 en N07. Ook halte Gedempte Singelgracht op 308 meter en Gedempte Where op 330 meter zijn dichtbij. Treinstation Purmerend ligt op 777 meter. Daarmee is de woning goed aangesloten op het openbaar vervoer.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 38 dB Lden en vliegverkeer 42 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit de Atlas Leefomgeving, geen metingen ter plaatse. Het is een feitelijke weergave van de openbare risicodata.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, treinstation Purmerend ligt op 777 meter van Nieuwstraat 20. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes op loopafstand, waaronder Purmerend, Tramplein op 124 meter met diverse buslijnen. Het station biedt een directe verbinding met de regio, al worden er geen specifieke bestemmingen of frequenties vermeld in de gegevens.
