Binnenstad, Purmerend
Bekijk buurtDit appartement aan de Nieuwstraat 20 in Purmerend ademt historie met een bouwjaar van 1931. Met 138 m² woonoppervlak is het een flinke woning, verdeeld over meerdere kamers. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €575.000 is dit het duurste appartement dat nu in de buurt te koop staat, 34% boven het buurtgemiddelde van €429.750. Ter vergelijking: de gemiddelde verkoopprijs in de buurt lag de afgelopen periode op €445.031. Het is een forse prijs, maar je krijgt er ook een bovengemiddeld grote woning voor terug. Bekijk ook andere appartementen in Purmerend.
De Binnenstad is de historische kern van Purmerend, met een hoge dichtheid: 2876 adressen per km². Het is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Van de woningen is 75% gebouwd voor 1945, wat het karakter bepaalt. De buurt telt zo'n 1800 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (740) en relatief weinig gezinnen met kinderen (150). De sfeer is stedelijk en gemêleerd. Lees meer over de buurt Binnenstad.
In de Nieuwstraat woon je midden in de stad. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 200 meter, of twee straten verder naar de Aldi of Dekamarkt. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool Weidevogels op 5 minuten lopen en Kindcentrum Willem Eggert op 10 minuten. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Vonk Purmerend of het Da Vinci College, beide op loopafstand. Het treinstation van Purmerend is ongeveer 15 minuten lopen. De gemeente Purmerend biedt een compleet voorzieningenniveau. Bekijk ook de gemeente Purmerend.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Adventus Makelaars en Vastgoed Nederland. Het is de duurste van de vier koopwoningen die nu in de Binnenstad te koop staan.
Details van deze woning
Nieuwstraat 20, Purmerend
Gegevens uit Binnenstad
Gegevens uit Binnenstad
17 binnen 5 km
42 binnen 5 km
Over Nieuwstraat 20, Purmerend
De woning aan Nieuwstraat 20 in Purmerend heeft energielabel E.
De vraagprijs van €575.000 ligt 34% boven het gemiddelde van €429.750 in de Binnenstad. Het is de duurste woning van de vier die nu te koop staan. Wel is het appartement met 138 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 97 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was de afgelopen periode €445.031, dus de prijs is aan de hoge kant. Of het realistisch is, hangt af van hoe uniek de woning is en of kopers bereid zijn een premie te betalen voor de extra ruimte.
Energielabel E is een relatief onzuinig label. Dat betekent dat de woning waarschijnlijk hogere stookkosten heeft dan woningen met een beter label. In de Binnenstad heeft 50% van de woningen label A, en 50% label D of lager. Je kunt dus verwachten dat de energierekening hoger uitvalt dan bij een gemiddelde woning in de buurt.
De vraagprijs per m² is €575.000 / 138 m² ≈ €4.167. Het gemiddelde in de Binnenstad is €4.589 per m², dus deze woning is per vierkante meter iets goedkoper dan gemiddeld. Dat komt doordat de woning groter is dan de gemiddelde koopwoning (97 m²). De prijs per m² is dus relatief gunstig, maar de totale prijs is hoog.
Op dit moment staan er vier koopwoningen te koop in de Binnenstad, waarvan dit appartement de duurste is. De gemiddelde vraagprijs is €429.750. In de afgelopen periode zijn er 16 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €445.031. Het aanbod is dus beperkt, wat kan duiden op een krappe markt.
De Binnenstad is een zeer stedelijke buurt (stedelijkheidsklasse 1) met een hoge dichtheid. Het is de historische kern van Purmerend met veel voorzieningen op loopafstand. De bevolking bestaat voor een groot deel uit eenpersoonshuishoudens (740 van de 1800 inwoners). Er wonen relatief weinig gezinnen met kinderen (150 huishoudens). De buurt heeft een gemêleerd karakter met veel oude panden (75% voor 1945).
In de CBS-data staat dat er in de buurt 383 misdrijven zijn geregistreerd. Dit is een absoluut getal, dus zonder context van het inwoneraantal of de periode is het lastig te duiden. Het is een stedelijke buurt met veel voorzieningen en horeca, wat kan samenhangen met een hoger aantal incidenten. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 200 meter, Aldi op 550 meter en Dekamarkt op 600 meter. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool Weidevogels op 400 meter en Kindcentrum Willem Eggert op 600 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Vonk Purmerend en Da Vinci College op 700-800 meter. Het treinstation is op 1,5 km.
6 woningen in de buurt Binnenstad
