Antennestraat 16
Zenderwijk, Huizen
BuurtEen hoekwoning met een tuin op het zuiden
Deze hoekwoning aan de Antennestraat 16 staat in Zenderwijk, een buurt in Huizen met zo'n 1.250 inwoners. Met drie woonlagen en een inhoud van 363 kuub is het een ruime eengezinswoning. De vraagprijs van 529.000 euro ligt 8 procent boven de WOZ-waarde, wat gezien de oppervlakte en ligging aan de hoge kant is. Ter vergelijking: hoekwoningen in Huizen worden in verschillende prijsklassen aangeboden.
De woning zelf
De woning uit 1960 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Volgens de makelaar is er dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie aanwezig, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is C. De woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin, allemaal op het zuiden gelegen. Het perceel is 216 vierkante meter groot, de woonoppervlakte is volgens de makelaar 100 vierkante meter en volgens de BAG-registratie 99 vierkante meter. Het is volle eigendom.
Zenderwijk, een rustige buurt
Met relatief veel 65-plussers en veel eengezinswoningen is Zenderwijk een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Huizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,59, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een goeie fijne buurt met aardige mensen leuk park dichtbij, supermarkt ook erg dichtbij en de scholen ook het is een leuke plek om te wonen." Een andere bewoner is minder positief: "Woon hier all 20 jaar heb de buurt achter uit zien gaan als een gek." De buurt Zenderwijk heeft 578 woningen, waarvan 76 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 150 meter, om de hoek dus, en de Jumbo is twee straten verder. Basisschool PCBS Rehoboth zit op 280 meter, en de huisartspraktijk Zorg Samen is ongeveer een kilometer lopen. De Huizer Apotheek ligt iets verderop. Buslijn 108 stopt op 229 meter bij de halte Huizen, Eemnesserweg. Het treinstation Naarden-Bussum ligt op 6,2 kilometer afstand. De gemeente Huizen heeft verder een park op 300 meter en een restaurant op een kilometer.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op 488.000 euro, met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 8 procent boven deze waarde. De afgelopen vijf jaar is de WOZ-waarde gestegen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB en van vliegverkeer 42 dB, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via MAKELAARDIJ op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Antennestraat 16, Huizen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is 529.000 euro. De WOZ-waarde is vastgesteld op 488.000 euro met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 8 procent boven de WOZ-waarde. De prijs per vierkante meter is 5.290 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 100 vierkante meter woonoppervlakte.
Hoe is de woning verdeeld en wat voor buitenruimte heeft het?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 363 kubieke meter. Er is een achtertuin, voortuin en zijtuin, allemaal op het zuiden gelegen. Het perceel is 216 vierkante meter groot.
Wat is het energielabel en wat voor isolatie heeft de woning?
Het energielabel is C. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het label C is een gemiddeld label, de stookkosten zullen naar verwachting redelijk zijn.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1960 op een zandbodem. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast en klimaatrisico's op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB en van vliegverkeer 42 dB, beide niet boven de geluidsnorm. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 151 meter, de Jumbo op 603 meter en de Albert Heijn op 1.184 meter. Basisschool PCBS Rehoboth zit op 280 meter, en het Erfgooiers College op ongeveer een kilometer. Er zijn in totaal 18 supermarkten en 32 scholen binnen vijf kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
Buslijn 108 stopt op 229 meter bij de halte Huizen, Eemnesserweg. Ook de haltes Doctor Lelylaan en Weideweg zijn dichtbij. Het dichtstbijzijnde treinstation is Naarden-Bussum op 6,2 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt Zenderwijk?
Bewoners van de gemeente Huizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,59, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "een goeie fijne buurt met aardige mensen leuk park dichtbij". Een ander zegt dat de buurt "achter uit is zien gaan als een gek". De meningen zijn dus verdeeld.
Wat is de samenstelling van de buurt Zenderwijk?
Zenderwijk heeft 1.250 inwoners, waarvan 29 procent 65 jaar of ouder is. 36 procent van de huishoudens is eenpersoons, 33 procent heeft kinderen. Van de 578 woningen is 64 procent een eengezinswoning en 76 procent een koopwoning. Het is een rustige buurt met veel ouderen.
Is er een park of groen in de buurt van deze woning?
Ja, op 300 meter afstand ligt een park of plantsoen. Een bewoner noemt in een review ook "leuk park dichtbij". Ook de supermarkt en scholen zijn dichtbij, wat het een prettige plek maakt om te wonen volgens deze bewoner.
